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标题:城镇面貌三年大变样活动拆迁实施办法

  
  第一章 总 则
  第一条 为贯彻落实省委省政府、市委市政府城镇面貌“三年大变样”活动要求,维护拆迁当事人的合法权益,保障城镇面貌“三年大变样”活动的拆迁工作顺利进行,依据省、市相关规定,结合本县实际,特制定本办法。
  第二条 在县城镇面貌“三年大变样”活动中,凡在县城市规划部门确定的国有土地和集体土地上实施房屋拆迁并需要对被拆迁人进行补偿、安置的,适用本办法(不含城中村改造,城中村改造拆迁实行一村一议)。
  第三条 拆迁人依照本办法的规定,对被拆迁人给予货币补偿或产权调换安置。
  第四条 在县城面貌“三年大变样”总 ……(快文网http://www.fanwy.cn省略462字,正式会员可完整阅读)…… 
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书面通知有关部门停止办理一切有碍拆迁工作的各种手续。
  第九条 被拆迁人收到县拆迁管理部门下达的拆迁通知后,必须在规定时限内完成拆迁。
  第十条 在房屋拆迁管理部门下达行政裁决或强制拆迁决定规定的拆迁期限届满后,有关部门、单位要对拆迁范围内的建筑物、构筑物停止供电、供水、供热、通讯、有线电视开通等,同时负责按规定时限完成迁改工作。
  第十一条 工商部门负责协助做好拆迁范围内个体工商户思想工作,个体工商户有新的经营地址的,在其提出申请后,依法办理变更登记手续;没有新的经营地址的,依法在规定的时限内办理停歇业手续;对不再经营的,依法办理注销手续。
  工商部门对不按规定时限拆迁,并被依法强制拆迁的个体工商户,在办理变更登记、年检时取消享受各项优惠政策资格。
  第十二条 公安部门对拆迁范围内的房屋租赁许可证和特种行业经营许可证依法收回并予以注销。
  第十三条 拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿安置的,要签订拆迁补偿协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列事项:
  (一)实行货币补偿方式的补偿金额;
  (二)实行产权调换房屋的地点、在第几层、建筑面积、价格和房屋差价的结算方式;
  (三)拆迁范围、面积和期限、搬迁过渡的方式和过渡期限;
  (四)拆除房屋及设施等,拆迁人与被拆迁人要以协议或其它方式明确权属和拆迁实施单位(人);
  (五)明确违约责任;
  (六)争议的解决办法;
  (七)拆迁人与被拆迁人认为需要约定的其它事项。
  第十四条 房屋拆迁的货币补偿或产权调换安置协议,应经公证机关公证,并办理房屋拆迁及相关物品的证据保全。
  第十五条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人的房屋所有权证和土地使用权证等有效证件,要在签订协议时交给拆迁人,由拆迁人负责到有关部门办理房屋和土地权属等相关手续。
  被拆迁人或者房屋承租人在搬迁前要自行与税务、供电、通讯、供水、供热、广播电视、物业管理等相关部门单位结清应缴税费等。
  第十六条 拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内未搬迁或未完成搬迁的,由县政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法 ……(未完,全文共4988字,当前只显示1201字,请阅读下面提示信息。收藏城镇面貌三年大变样活动拆迁实施办法

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