县建设局实践科学发展观违法违规占地建房调研报告

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标题：县建设局实践科学发展观违法违规占地建房调研报告

　　近几年，##县城市建设步伐不断加快，在城市规模不断扩展、城市环境不断改善、城市形象不断提升的同时，也出现了一些不和谐的音符，突出地表现为违法违章占地建房的现象有越演越烈之势，虽然有关职能部门持续加大了对违法违章建设行为的整治力度，但由于种种原因，违法违占抢建威风仍屡禁不止，依法整治违法违章建筑已势在必行。
　　一、基本情况
　　2007年11月##县成立了制止县城规划区内违法违规占地建房专项行动工　……（快文网http://www.fanwy.cn省略346字，正式会员可完整阅读）……　

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为基本得到了控制。但由于停建违章建筑必将给违章建房户带来一定的损失，如建筑材料毁损、建筑工人要求弥补工资等，特别是许多违章建筑积压了违章户大量的资金，导致一些违章户停建一段时间后蠢蠢欲动，明目张胆的大肆进行违法违规建设，而违规建房户村看村、户看户，再次出现了违章建筑泛滥局面。特别是在今年3月20日前后，当梅林村井前组、莲塘组村民得知城南二期征地拆迁工作即将开始时，部分村民无视国家法律和县人民政府的通告，在征地拆迁范围内突击抢建，三、四天时间竟然出现了20余栋违法违规占用菜地建设的建筑。为紧急制止这股抢建歪风，##县县委、县政府果断采取措施，分别于3月28日与4月3日组织公安、国土、建设、房产、梅林镇等相关部门600余人，对突击抢建的违章建筑全部拆除，拆除面积达5600余平方米，有效的刹住了这股抢建的歪风，维护了法律的尊严和县委、县政府的威信。目前规划区内违法违规建筑恢复到原来的停建状态。
　　二、存在的问题与原因
　　（一）经济利益驱动。除极少数群众因子女结婚成家或是出于改善居住条件的正常需求外，违章建筑的主要原因是利益驱动，直接或潜在的补偿利益刺激了违建户的投机心理，导致了违章建筑的屡禁不止。一是为了获得房屋拆迁补偿。国家明文规定，“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”（《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款）。但违章建筑大多建在规划的开发用地内，在城市拆迁，为了加快拆迁进度，大多采取息事宁人的态度，接受违章建筑者的要求给予补偿，或是对大面积的违章建筑折算成小面积的合法建设予以补偿。违章建筑在拆迁中基本都能得到补偿，有的补偿数额还很大，刺激了 ……（未完，全文共3733字，当前只显示898字，请阅读下面提示信息。收藏县建设局实践科学发展观违法违规占地建房调研报告）

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