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| 标题：在公选干部座谈会上的发言材料 |
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在公选干部座谈会上的发言材料 尊敬的*书记： 您好！ 非常感谢您在百忙之中抽空来与我们座谈！ 承蒙组织的关心和培养，感谢市委对我的信任，我有幸能成为全市公开选拨的20名副县级领导干部之一。按照市委的安排，从今年6月份开始，我参加了为期三个月的全市土地清查中心工作，开展城区国有土地和房屋登记发证历史遗留问题清查处理。能担当此任，是我的光荣和自豪，更是一份沉甸甸的责任。到新的工作岗位上以来，我牢记市委嘱托，不辱使命，不遗余力，以饱满的热情、坚定的信心、务实的作风、创新的精神做好自己的本职工作。借此机会，我想谈谈自己一个多月来对工作的一些认识和体会，不妥之处，敬请批评指教！ 一、对公选制度的认识 为推动××赶超发展，我市探索创新干部选拔任用制度，从今年3月开始，按照民主、公开、竞争、择优的原则，在全市范围内公开选拔20名熟悉工业经济、招商引资和金融工作的 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略667字，正式会员可完整阅读）…… 二、对中心工作的一些认识 开展城区国有土地和房屋登记发证历史遗留问题清查处理，事关党委政府形象，事关群众切身利益，事关社会和谐稳定，是当前全市工作中的大难事、大急事、大好事。在参与土地清理工作一个来月的时间里，我始终以饱满的热情、坚定的信心、务实的作风、创新的精神投入到具体工作中，同时也对此项工作有了更多更进一步的了解和认识。 （一）中心工作存在的主要问题 通过一个多月的工作，我认为我市城区土地和房屋登记历史遗留问题存在着以下几个主要问题：一是历史遗留问题特点突出。我市城区土地和房屋登记历史遗留问题很大一部分属于效益不好的国有企业和集体企业,该类型的房产在建房时往往是“先天不足”，建房不规范，绝大部分房产不具备任何报建手续。由于办理相关手续需要缴纳相关规费，部分单位及其主管部门存在畏难情绪,推托本单位应尽责任。二是历史遗留问题处理进展缓慢。我市商品房历史遗留问题情况复杂，原因是开发商在开发过程中的有关规费未缴清且开发企业早已注销，开发商已不知去向。不同产权类型业主分散,他们所能提交的相关资料严重不足，大部分项目业主代表不愿牵头办理各种规费的缴纳，也不想缴纳相关的规费。开发商又不知去向，有关规费尤其是土地出让金未缴纳，而且大多数竣工时间在1995年1月1日以后。按照我市处理历史遗留问题暂行办法必须补缴土地出让金，所以有许多类似情况的遗留问题办结缓慢。三是部门主体责任发挥不好。处理土地和房屋登记历史遗留问题涉及规划、消防、土地、财政、房产等单位，房产证发放需要相关单位尽快完善相关手续，但部分相关单位由于内部规章制度的原因，致使处理土地和房屋登记历史遗留问题不及时，群众反映强烈。 （二）对做好中心工作的意见和建议 一是要重项目梳理。要理性分析问题形成原因，分门别类进行梳理，按照商品房开发、拆迁还房项目、单位建房项目，分门别类尽快进行梳理。同时，要根据项目性质和时间节点，将商品房开发项目以1995年1月1日《房产法》颁布作为分水岭划分为两个阶段：单位自建房分为集资建房与房改房；拆迁还房分为商品房开发、旧城改造与给地自建还房项目。通过对项目进行梳理分类，找准历史问题成因，有利于具体情况具体分析、历史问题历史对待，为顺利开展工作奠定坚实基础。 二是要提工作效率。在抓好中心工作的过程中，首先应着力解决好部门合力问题。处理土地和房屋登记历史遗留问题涉及规划、消防、土地、财政、房产等多家单位，为防止政出多门、互相扯皮的现象，应突出“部门围绕项目转”，推行“部门限时办结制”和“部门联审联批”等，努力提升办事效率和服务水平。其次要强化责任落实，对存在的问题房，要采取“项目包干，负责到底”的办法，将所有商品房项目、单位建房项目以及拆迁项目逐个分解到人，不遗余力，限期完成。再次是要加大税费追缴，衡量此次清查处理历史遗留问题成效之一，关键是税费追缴效果如何。要进一步创新追缴方式，加大追缴力度，采取综合措施，确保取得成效。 三是要建长效机制。在今后工作中，要进一步规范房 ……（未完，全文共2881字，当前只显示1734字，请阅读下面提示信息。收藏在公选干部座谈会上的发言材料） 上一篇：创建“党建品牌”活动的实施方案 下一篇：破解新形势下基层党员干部思想政治工作难题之我见 相关栏目：干部 公务员 组工 组织讲话 党会报告 会议发言 模范 剖析整改 学习材料 申报材料 |
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