投资合同书_（快文网）

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标题：投资合同书

　　甲方：××县人民政府
　　乙方：××××物流开发有限公司
　　双方根据国家产业政策的指导，为充分发挥各自优势，本着平等互利、优势互补、共同开发的原则，就乙方在××省××县××投资建立物流园区事宜，进行了多次友好协商，达成一致意见，签订本投资合同。
　　一、投资内容
　　(一)投资主体: ××国贸泰达物流开发有限公司
　　(二)投资项目
　　1、本着积极稳妥、实事求是的原则，乙方在××城关雷公铺投资物流园区企业（以下简称本项目），由具有国家4a级以上资质、全国百强实力的现代物流企业、厦门国贸泰达物流有限公司联合××商会厦门分会成员在××合作成立××国贸泰达物流开发有限公司共同投资建成集运输、仓储、装卸、信息服务、第三方物流、停车、洗车、代理、配送和资源综合利用为一体的综合物流园区。项目总投资约1亿元人民币。
　　2、乙方项目分二期进行。第一期　……（快文网http://www.fanwy.cn省略650字，正式会员可完整阅读）……
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园区并投入使用、甲方同意在本地块提供(挂牌出让)10亩土地给乙方用于（物流商业服务用地）建设职工、高管住宅等生活服务配套设施和商业用房等，用地性质为商业服务用地，地价在扣除征地报批成本和省市报批费用后其余部分全额奖励给乙方用于物流园区基础设施建设。
　　三、项目用地用途及投资、建设要求
　　1、在本合同签订后一个月内，乙方应在××县登记注册成立公司，注册资金不少于1000 万元人民币。
　　2、乙方建设项目的的总体布局、建筑设计和施工建设必须符合国家建设规范和工业区整体规划要求，规划布局和建筑立面要经甲方审核同意后方可实施。为确保工程质量，乙方必须按法定基建程序办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续。
　　3、乙方在项目开工建设时,甲方为乙方办理土地使用审批手续。甲方须在合同签订后4个月内将土地使用证提供给乙方。
　　四、投资优惠
　　（一）税费优惠
　　1、乙方在项目地的企业自投产之日起所产生的增值税地方所得部分（即25%），前三年由甲方按50%奖励给乙方。该部分奖励金在下年度的第一季度结清。
　　2、乙方项目建设期间所缴交的建安营业税（、城市配套费、人防费等税费）县财政实得部分，甲方在30个工作日内按100%返还给乙方。
　　（二）其它奖励措施
　　如乙方在项目地企业所创品牌有获国家、省、市认定的，按清政文[2006]61号文件规定进行奖励。
　　五、甲、乙双方责任
　　（一）甲方责任
　　1、为乙方提供优质服务，负责为乙方的经营创造良好的外部环境和发展条件。
　　2、负责协调兑现××县委、县政府出台的各项优惠政策。
　　3、按照乙方建设规划要求，于项目动工前向乙方提供具备“五通一平”（即通水、通电、通路、通通讯、通电视及土地平整）的项目现状用地（，并负责管网线的迁移）。
　　4、协助乙方办理好有关开工手续及土地、房产手续。
　　5、负责协助乙方办理企业立项、审批等相关的证照手续。
　　6、负责为乙方协调金融、用电等事宜，并确保员工及其子女享受与当地居民同等待遇。
　　（二）乙方责任
　　1、乙方在项目地的公司注册成立后，由该公司承担本合同项下乙方应承担的全部权利和义务。
　　2、向甲方提供投资计划书,并按甲方认可的计划书实施投资。
　　3、按本合同约定的期限和要求对项目用地进行开工建设。
　　4、遵守和执行××县投资项目建设各项管理规定。
　　5、项目建设严格遵守环保法律法规，做到污染物达标排放。
　　6、积极参与地方经济建设，执行不违背合同条款和法律法规的各项工作安排。
　　六、违约责任
　　1、甲乙双方必须严格履行本合同之约定，若一方违反本合同之约定,不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任,直至终止合同。
　　2、在本合同签订之日起1个月内，乙方如未能按本合同要求动工建设的，甲方有权收回项目地块的使用权,并终止该合同,乙方交付的用地挂牌保证金（即50万元人民币）不予退还乙方。如乙方在本合同签订后第3年，园区内企业年创税低于100万元人民币，甲方将按人 ……（未完，全文共2807字，当前只显示1689字，请阅读下面提示信息。收藏投资合同书）

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