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| 标题：镇土地置换工作总结 | ||
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一、 基本概况 ××镇地处××西南43公里，土地总面积96平方公里，全镇人口3.1万人，耕地面积6万亩。截止2010年底，我镇计申报建设用地置换项目五个批次，土地复垦面积1084.6亩，共拆迁房屋896间，涉及188户，拆迁面积20208.6平方米，复垦新增耕地面积1015.8亩，所有批次均一次性通过省厅验收。 二、建设用地置换项目情况 1、经批准的建设用地置换项目实施情况 2007年至2008年，我镇共上报并通过省厅批准了1个批次置换（点对点）项目，（2008年第二批次）。涉及蒋岗村东西头组、井上组、小拥组3个拟置换项目区，拟置换土地总面积为15.453公顷（231.795亩），被置换用地全部用作集镇建设用地、安置点用地和公益事业用地，置换项目全部实施完成并通过省厅验收确认。批准文号（皖政地置【2009】95号），验收批文（皖国土资【确置】【2010】7号）。 2009年至2010年，我镇共上报并通过省厅批准了4个批次建设用地置换（先行复垦）项目，面积56.8564公顷（852.846亩）。分别为2 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略795字，正式会员可完整阅读）……
三、置换具体做法 1、成立组织，加强领导，提高认识，广泛宣传。镇成立高规格的建设用地置换和安置点建设工作指挥部，党委、政府主要领导亲自挂帅，具体分管作风过硬，抽调精兵强将，制订周密工作计划，按村划分工作组，确定每组行政责任人和技术负责人，镇在每个项目区召开村组和农户动员会，宣传土地置换的意义、内容和方法及置换安置的基本原则，通过宣传动员，使项目区群众了解了土地置换的内涵，得到了他们的理解和支持，为做好置换安置打下了坚实的基础。 2、科学选点，扎实丈量，合理补偿，阳光操作。按照县《××县建设用地置换实施细则》的精神和相关文件规定，明确置换工作必经坚持“政府引导，村为主体，农民自愿”的原则，通过多次调查，实地勘察，选取基础设施建设薄弱、不在规划点的偏远村庄、净增耕地面积为大、房屋质量差、拆迁户少、村级班子强和农民积极性较高的“空心庄”作为置换点。在充分调研及完全获取民意的基础上组织上报，采取逐户集中丈量建筑物、清点附属物、然后登记造册的步骤，并要求四邻指界，确保数据准确无误真实，编制拆迁补偿登记表，并在项目区公示，将复核后的补偿资金打入被拆迁户的粮补卡或存折上，及时发放到位。 3、以人为本，规划先行，尊重民意，妥善安置。 由于拆迁涉及到每家每户切实利益，坚持“镇监督、村落实”的原则，将拆迁交由村委会组织农民自拆的办法实施，在规定的时间内拆迁的，每户奖励1000元。一方面群众可在一定时期内自行拆迁获得需要的建筑材料，减少建筑垃圾，对缺劳力的，由户主支付合理报酬组织专业队伍帮助拆迁；另一方面充分体现民意，尊重主权，有效地化解拆迁工作中遇到的各种矛盾。按照“因地制宜，规划先行，立足长远，适度超前”的原则，科学合理规划安置点建设。坚持做到“三符合两不”即符合镇域体系规划，符合土地利用总体规划，符合村庄布点规划，不再占用基本农田，不再搞二次拆迁。统一安置的拆迁户，镇政府实行：“统一征地、统一规划、统一设计、统一配套、统一管理、自行修建”，确保被拆迁户有住所，有良好的生活环境，使他们能够安居乐业。 4、公开招标，确保质量，规范管理，审计监督。 在置换项目复垦实施过程中，坚持因地制宜，充分考虑广大群众的根本利益，认真执行县制定的相关政策，一是严格项目申报。对申报项目首先要符合土地开发整理规划，镇村配合县国土局，坚持每个申报项目到实地勘察，对着规划图纸，现场确定实施范围，现场标明配套设施建设的内容和具体位置；二是合理规划设计，对面积较大的项目，组织村组干部、村民代表、农林、水利单位负责人参加项目建设可行性论证。按农业生产要求进行规划设计，工程布置充分结合周边环境和地形特点、水资源状况等实际，以确保项目实施的质量和可操作性；三是加强实施管理，全面落实建设项目招投标制度，资金做到专款专用，经费决算以审计为准；四是严把竣工验收关，严格按照乡镇申验，县级自验，市级初验，省厅验收的程序和有关工程建设标准，实现保护耕地和保护群众利益的双赢。 四、实施置换取得的成效 1、增加了耕地面积，为地方发展扩大了空间，耕地保护得到有效落实。随着社会经济快速发展，城镇化步伐的加快，城镇建设急需建设用地，另一方面农村大量人员外出务工、经商，人口逐步向城市、城镇集中，通过开展建设用地置换，把闲置低效的建设用地整理成农用地，耕地，既增加了耕地面积，又优化城乡建设用地布局；既解决了城镇建设用地紧张，又保持了区域内建设用地总量不增加。如卜店村蒋小圩组 ……（未完，全文共3721字，当前只显示2067字，请阅读下面提示信息。收藏镇土地置换工作总结） 上一篇：关于留守儿童工作调研报告 下一篇：国土资源局2011年工作|暨2012年工作计划 相关栏目：国土 工作体会 工作总结 工作汇报 年终总结 个人总结 |
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