一、基本情况
2010年，根据《中共××县委××县人民政府关于印发〈××县人民政府机构改革方案实施意见〉的通知》（望发〔2010〕13号）精神，组建××县住房保障局，将原××县房屋产权管理局职能划入县住房保障局（保留原县房屋产权管理局牌子）。2011年，××撤县设区，名称改为长沙市××区住房保障局，职能职责不变，现有干部职工98人。
二、前段工作情况
（一）抓好队伍，提升部门形象
1、明确责任抓机制，推动工作落实。严格落实“一岗双责”，坚持 “一把手”负总责，分管领导各负其责的原则。年初印发了《关于认真落实2011年党风廉政建设责任制的通知》，把党风廉政建设工作与全局的中心工作紧密结合起来，做到同部署、同落实、同检查、同考核。考核结果作为干部职工业绩评定、奖励惩处、选拔任用的重要依据。严格执行中层干部“述职述廉”制度，上半年对全局中层干部在“述职述廉”的基础上，还开展了《廉政准则》贯彻执行情况的专项检查，确保了全局党风廉政建设工作监督到位。
2、着眼实效抓教育，促进廉洁从政。
以加强党性党风党纪教育为重要内容，抓住廉政和勤政“两个关键”，全面开展党性教育、理想信念教育、宗旨教育、职业道德教育和廉政文化教育活动。一是抓学习培训，经常组织党员干部职工的思想政治理论学习，让他们及时的掌握领会党的路线、方针、政策，使他们的思想意识不至于偏离正确的轨道。上半 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1012字，正式会员可完整阅读）…… 完善业务操作规程，健全业务例会、错案追究等制度，制定《房屋产权登记信息录入规范》、《房屋登记办件质量抽检》等制度，以制度作保障，确保依法行政。创新服务形式，继续开通绿色通道、专用通道、优先窗口服务通道，并通过预约服务、上门服务、咨询服务来延伸服务内涵，实现服务升级。改善服务环境，为真正实现一条龙、一站式服务，改变政务大厅的格局，在联诚国际租赁1500㎡作为房产政务大厅，将房产所等对外的业务部门全部纳入大厅管理，同时引进银行网点，完善大厅的服务功能。六是与地税联合下发《关于明确房屋契税征收有关问题的通知》（长地税望发[2011]17号）文件，进一步规范契税征收环节，预计今年契税收入将超过2亿元。截止8月底进行产权登记（含预告登记）5760宗，面积149.75万㎡；交易登记3042宗 ，面积41.72万平方米，交易金额10.81亿元，抵押5932宗，抵押面积145.74万平方米，抵押金额54.57亿元。
（三）强化服务，有力促进产业发展。
一是以“帮企业排忧解难 促产业健康发展”服务月活动为契机，深入企业和项目工地现场调查摸底，共收集涉及基础设施、施工环境、楼盘入住等方面问题54条，当场解决问题9个。二是认真落实今年多次房地产有关问题协调会上明确的工作，联合相关部门专题研究了房地产企业迫切要求解决的问题，严厉打击了阻工闹事、强揽工程等影响项目建设的行为。这一系列问题的解决，为各房地产企业的开工投资打了一剂强心针。截至8月底，全区登记备案房地产开发企业 62 家，在建房地产项目35个,报建商品房155.23万㎡，同比增长56 %；商品房开工面积 101.72万㎡，同比增长2 %；实现开发投资27.3亿元，同比增长18%；竣工62.79万㎡，同比增长26%；批准预售92.07万m?，同比增长29%，累计销售84.41万m?，同比上涨122%；契税收缴7355万元，同比上涨132 %。
（四）关注民生，推进住房保障工作
牢固树立为民服务宗旨，切实解决人民群众关注的热点难点问题，抓好民生工程。我区廉租房建设、租赁补贴、公共租赁房和棚户区改造工作快速推进，成效显著。今年廉租房任务280套，实际铺排项目6个，共654套；公共租赁住房任务1000套，已在××经开区以租赁、返租等形式进行筹集1200套；城市棚改任务220户，结合集镇提质改造工作在乔口、靖港、新康、铜官、格塘等5个乡镇共铺排项目5个涉及搬迁安置2630户，目前已全面启动建设；租赁补贴从2011年1月1日起实行提标扩面，截止7月31日共新增保障对象105户。今年全省保障房1—7月份开工率××排名第一。
（五）攻坚项目，加快征收工作进度
1．圆满完成城中市场直管公房搬迁安置工作。积极协调高塘岭镇，白芙塘、高塘岭、西塘街等8个社区的配合，并发动搬迁安置户的亲友做解释劝说工作。54户住户已经全部搬出,提前完成区政府交办的工作任务。并将居住直管公房中符合居住廉租房条件的21户居民安置到高塘岭镇廉租房居住。2．完成航电枢纽项目征收工作。征收范围涉及四家单位及30户个人房屋征收，土地面积38.53亩，房屋建筑面积4700㎡，均已签订征收协议，交房腾地，目前只有少量扫尾工作。3．做好湘江大道国有土地上房屋征收与补偿工作。2011年7月13日湘江大道建设涉及国有土地上房屋征收与补偿工作正式启动，主要做好了如下工作：一是成立工作机构。住保局和丁字镇人民政府抽调工作人员成立了征收与补偿工作机构。二是开展宣传发动。7月13日召开了征收工作动员大会，做好了房屋征收政策宣传解释工作，悬挂横幅25条，外设宣传标牌8块，发放宣传手册110本，分五批次组织被征收人进行法规政策宣传、解答；截止目前，共计上户宣传政策、调查情况560余次，让被征收人基本了解了国有土地上房屋征收与补偿的法规政策、操作程序、基本做法和政府对征收补偿的态度。三是选定评估机构。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，由住房保障局牵头组织县指挥部、住保局、镇政府、公证处、丁字湾社区、被征收人代表参加，邀请与本项目无关的人大、政协代表、社会人士共同见证，采取公开抽签的形式，确定了房屋设施补偿的评估机构。四是做好调查及预评估。工作人员认真细致的做好了被征收房屋及附属设施设备，装饰装修的调查核实工作。由于被征收人对国有土地上房屋征收的政策法规不太理解，对调查情况的签字确认工作不予配合，工作人员通过多次上户做思想工作和政策法规解释工作，目前已有79户签字确认。评估机构根据房屋及设施调查确认结果出具了分类预评估结果，砖混结构3989元/㎡、砖木结构3765元/㎡。五是做好矛盾调解。在社区的积极配合下，调处被征收人之间在土地、房屋和附属设施、设备权属纠纷和矛盾，已调处12户，其余2户正在调处之中。
三、前段运行情况
我局 ……（未完，全文共5462字，当前只显示2629字，请阅读下面提示信息。收藏住房保障局工作情况汇报）
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