公司运营情况法律风险评估报告

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标题：公司运营情况法律风险评估报告

公司运营情况法律风险评估报告

*****律师事务所接受*****有限公司的委托，通过问卷调查、审核企业提供的书面材料、电话询问的方式对企业进行法律风险体检，并据此对该公司所存在的法律风险做出评估，制作本法律风险评估报告。

本报告系根据本报告出具日之前已经发生或存在的事实，依据截至报告日所适用的中国法律、法规和规范性文件的规定而出具。

一、公资质方司面

1、公司符合法人条件。根据《中华人民共和国民法通则》第37条规定，法人必须同时具备四个条件，缺一不可。依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。******有限公司完全符合法人的条件。

2、公司行政许可齐全。依照《公司法》的相关规定，XX川港中汇能源有限公司办理了工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，并开设了银行帐号，行政许可手续健全。

3、公司成立于2014年3月1日之前，之后国家对《公司法》进行了修改。所以公司在2014年3月1日之前的行为受旧的《公司法》调整，之后的行为要受2014年3月1日开始施行的新《公司法》调整。

二、公司治理方面

1、*****有限公司法人治理结构健全，管理　……（快文网http://www.fanwy.cn省略888字，正式会员可完整阅读）……　

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燃气经营许可证。

申请人凭燃气经营许可证到工商行政管理部门依法办理登记手续。

基于对上述行政规章和行政法规的分析，LNG加注站经营活动应该由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发《燃气经营许可证》。

四、人力资源管理方面

1、我国的《劳动法》、《劳动合同法》和国务院制定的相关行政法规及部门规章。在企业人力资源管理过程的各个环节中，从招聘开始，面试、录用、使用、签订劳动合同、员工的待遇问题直至员工离职，都有相关的法律法规调整和规范，企业的任何不遵守法律的行为都有可能给企业带来劳动纠纷，都有可能给企业造成不良影响。

2、贵公司目前投入运营的5个加气站，采用了两种用工方式。其中龙头-si、南坪、西永和陈家坪4个加气站均在中国石油系统内部单位临时抽调人员，南川加气站实行劳务外包。对于劳动用工问题，*****律师事务所曾于去年专门为贵公司出具过《法律意见书》。并提出可采用劳务派遣用工、劳动合同制用工和劳务外包这三种操作方式。并认为这三种用工模式各具优势，各有不足。究竟采用哪种用工形式，最终取决于公司股东会的价值取向。如果公司股东会追求用工的简便性、短期性和灵活性，则可使用劳务派遣用工；如果公司股东会追求职工的安全感、归宿感和团队认同感，则可以使用劳动合同制用工；如果追求公司管理成本最低化及简便化，则可以使用劳务外包。

3、贵公司的所有员工、包括管理人员，均未与XX川港中汇能源有限公司建立劳动合同关系。这种做法如果作为短期权宜之计，如果劳资双方没发生纠纷，并无太大的法律障碍。如果发生劳资纠纷，或者造成责任事故，或者出现侵权行为，将会使贵公司面临很多法律风险。

在这里，有必要说明一下有关“公司的独立责任”的相关问题。公司必须在依法自主组织生产和经营的基础上自负盈亏，用其全部法人财产对公司债务独立承担责任。公司独立承担责任，就意味着股东除承担对公司的出资义务外，不再承担任何其它责任，即股东的有限责任。

因而，目前贵公司采用“股东选派”的办法组阁管理和生产人员的做法，并无法律上的依据。如果贵公司有职工按照《劳动合同法》的规定主张自己的权利，其法律后果是：工作一个月后的一年内，有权要求贵公司支付双倍工资，同时，职工工作满一年后，视为与贵公司签订了无固定期限劳动合同。

四、土地使用方面

我国《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

贵公司目前投入运营的5个加气站，基本上是“镶嵌”在加油站之内，其用地的法律关系为租赁合同关系，即租赁其它单位的建设土地使用权。这种用地方式的好处是简便易行，成本低廉。但由此带来的潜在风险也不容忽视。一是要防止由于政策环境或人为因素的变化，对方可能解除合同，即收回或改变原来的承诺；二是要提防由于市场物价的变化，对方可能抬高租金；三是要提防租赁期满后对方不续签合同。四是要提防对方为了向银行贷款，将加油站作为抵押物，将形成房地一体抵押。根据《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。根据上述分析，贵公司今后建立加气站的用地，最好还是通过“招、拍、挂”的方式取得建设用地使用权。

五、合同管理方面

1、合同贯穿于企业经营的全过程，只要有商务活动，就必然要产生合同。公司的经营基本都是围绕着合同经营的。而合同本身是一把双刃剑，它在避免交易行为不确定性的同时，也可能由于合同约定的缺陷而为当事?si裣路煞缦铡５贤笔氯嗽诙┝⒑贤保悸歉嗟氖呛贤娑呛贤缦铡?br>
2、贵公司建立了专门的合同管理制度，有合同管理的专职人员。并且在经营中签订的合同、协议等法律文件都由法律人士起草审查，合同、协议、委托书、商 ……（未完，全文共4153字，当前只显示2307字，请阅读下面提示信息。收藏公司运营情况法律风险评估报告）

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