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| 标题：住建局2014年促进城乡发展工作总结 |
| 住建局2014年促进城乡发展工作总结 精细管理优化能力作风 主动作为促进城乡发展 2014年我局按照市委十二届二次全会和十八届人大一次会议精神，紧紧围绕建设“三年翻番”和打造“实力**、创新**、宜居**、人文**、和谐**”的总体目标，以科学发展观为指导，以创新驱动年暨能力作风突破年为契机，坚持城乡统筹发展，进一步优化区域空间布局，全力推进滨湖新城建设，开展村庄环境整治，组织实施民生工程，深入开展城乡建设精细化管理年活动，各项工作取得了新的成就。 一、2014年主要工作完成情况 （一）规划管理得到空前重视 2014年,市委、市政府对规划工作给予了高度重视，强化规划引领和约束作用。根据这一要求，对城乡规划空间布局一体化进行了研究与探讨。开展了《**市城市总体规划》、《城市特色空间研究》、《城市色彩研究》和《东二环景观提升和城市设计规划》、《**市防震防灾规划》等规划的编制工作。完成了社区发展规划初步成果和滨湖新城核心区周边地块规划和城市设计工作。华罗庚科技园规划和建筑单体通过专家评审；钱资湖风光带规划基本完成。结合新一轮《**市土地利用总体规划》修编，重新评估了原有镇村布局规划，确定了117个农村集中居住点。薛埠、尧塘两镇完成总规和总体城市设计。指导落实了“东方盐湖城”、“润祥茶博园”、“长荡湖旅游规划”、23个环境整治保留村庄规划等一批重点重大项目规划。 加强“一书两证”、规划总平图、建设工程设计方案的审核、审查工作，完成了《玉山花园规划建筑设计方案》、《半岛珑庭规划建筑设计方案》、《开发区招商大厦建筑方案》、《丹金溧漕河水上服务区》、《金广场》等21个建设项目的审批工作。办理建设项目选址意见书49份，面积253万平方米；建设用地规划许可证106份，面积333公顷；建设工程规划许可证259份，面积374万平方米；出具规划条件179份，面积627公顷。 （二）筹集到帐资金实现翻番 加大对上资金争取力度。全年共争取到中央、省级各类补助资金共计17555万元，比去年6400多万 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1445字，正式会员可完整阅读）…… 加强排水监管工作，对尧塘河流域196家企业以及丹金溧漕河流域的85家企业的污水接管情况进行排查，重点整顿。目前已有50多家企业办理了接管手续。全年新增重点接管企业46家，查处违法排污行为2起，下发限期整改通知30份。开展了自备水源用户污水处理费的征收工作，完成了对15家自备水源用户污水处理费的收取。积极推进探索建立市镇污水处理厂正常运行机制。组织有关人员对4个乡镇污水处理厂以及管网建设情况进行调查摸底，并形成了调查报告和一体化运行管理建议方案报市政府。委托常州市政设计院编制了“十二五”城乡污水规划。 7、园林绿化建设。去年9月份承办了“城市园林绿化转型发展研讨会暨2014，《园林》刊委会年会”，来自10省市的园林领导、专家、企业家共100多人参加了会议，扩大了我市园林绿化的影响，提升了我市的知名度。创成3个省级园林式单位，2个园林式小区。指导薛埠镇创成省级园林小城镇。完成城区绿地拾遗补缺与改造提升8000平方米，补植乔木500棵，色块 5000平方米，全年布置鲜花量达44万盆左右。加强园林信息化建设，进一步加大对城乡绿化养护的考核力度，全面提升城乡绿化建设养护水平。 8、城市亮化工作。严格执行城市照明设施长效管理机制，坚持夜间巡查制度、网格化管理制度，城市照明亮灯率达98%以上，路灯设施完好率达95%以上。对环园路、建材路等4条道路被盗路灯设施进行了恢复；完成了经七路、上庄路、下塘滨河路、经九路、经十路、东三环南延、金沙大道等道路新装路灯工程。全年共计改造路灯241基，新装道路路灯249基、小区路灯483基。 9、物业管理工作。进一步加强老小区综合整治工作，共完成华城一村、文荟苑、城北新村等8个小区的整治提升工作。新建生态停车位260个；物管用房220平方米。全力推进“业主自治、质价相符”的老小区长效管理工作。组织召开72次长效管理推进会和协调会，华苑二村B区、幸福新村、北园新村等9个老小区实施了长效管理方案。全市纳入整治计划的20个老小区，已有16个小区实施长效管理方案，占总数的80%。全年共归集住宅专项维修资金6000余户，共计4000余万元，列支维修资金37.5万元。对全市15个住宅小区，总建筑面积达7468.95平方米的小区公建配套用房进行了现场核查和产权登记。出台了《住宅小区主要道路工程质量管理规定》、《城区住宅小区机动车辆停放收费标准》等规范性文件，进一步加强了对小区的管理工作。 10、城市燃气管理。燃气事业呈现高速发展的局面，至2014年底我市拥有管道燃气用户5.1万户左右，工商业用户400户，年供气规模6000万立方米左右，瓶装燃气用户15万户左右，年消耗液化石油气约7300吨左右。2014年通过多部门联合执法，共清理捣毁非法储存、倒灌瓶装液化气的黑点共18家，无证无照经营（含违法经营储存点）行为64起，瓶装燃气市场规范取得显著成效，燃气行业安全生产总形势良好。 11、“双城”创建工作。全面推进江苏人居环境奖和省节水型城市创建工作的要求。去年1月，“宜居工程建设”和“节约型园林绿化建设”两个项目荣获省人居环境范例奖，这是我市首次荣获这一殊荣。在此基础上，我市的“宜居工程建设”项目经省住建厅推荐，又荣获了中国人居环境范例奖。省节水型城市和省人居环境奖在去年12月和今年1月分别通过省住建厅的现场考核，创建成功。 （四）政策体系得到完善 根据规划分级审议制度，认真组织召开各层次规划审议会议。全年共组织召开1次规划委员会、5次规划评审委员会、6次专家咨询会、10次规划审议组会议和40次局规划审查例会。组织起草报市政府出台了《**市城乡规划管理实施办法》修《**市建设项目规划变更管理办法》、《**市城乡规划公示制度》等6个规划管理制度，切实维护了规划的严肃性、法定性，确保规划的科学性、前瞻性和可操作性。出台了《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》等规范性文件，进一步规范和完善了我市经济适用住房规划、建设、分配、交易和管理。 （三）市场监管不断加强 1、房地产市场监管。目前全市具有资质的开发企业共有53家，其中一级企业1家；二级（含暂定贰级）资质企业23家。一年来认真贯彻落实国家、省、市有关房地产宏观调控政策，把稳定房价和满足中低收入家庭住房需求作为房地产重点工作，房地产市场稳定有序发展。一是加强房地产市场调控。认真贯彻落实国家、省、市有关房地产宏观调控政策，把稳定房价和满足中低收入家庭住房需求作为房地产重点工作，2014年我市房价平稳涨幅控制在城镇居民可支配收入增幅之内。个别楼盘均价呈下降趋势，已达到预期调控目标。二是加强房地产市场动态监测分析。对全市范围内,在建销售开发项目建立动态监测点，深入基层进行走访，监测各楼盘销售量和销售价格情况，及时准确采集相关的信息，并进行统计汇总，数据处理。从中分析出市场变化特征、预期市场走势，每月按时编报房地产市场情况分析报告，为决策提供参考。三是加强了商品房的预售管理。从严预售条件，严格按照《城市商品房预销售管理办法》和《商品房销售管理办法》办理预售审批。加大了对售楼现场公示制度、价格备案制度、一价清制度执行情况的检查力度，让购房户明明白白消费，维护消费者权益，减少了购房矛盾纠纷。四是加强住宅小区公建配套和交付管理。严格要求开发企业按照项目《公建合同》及公建计划表约定建设配套公建用房，出台了《**市新建住宅小区配套设施建设管理办法（试行）的通知》，进一步规范了公建配套建设行为。全年共签订住宅小区公建配套项目建设合同13份，总建筑面积83.55万平方米；公建检查28个项目（次），总建筑面积82万平方米。 全年实现商品房备案销售面积62.21万平方米，较去年下降13.51%，其中住宅备案面积50.77万平方米，较去年下降0.39%；成交住宅4160套，较去年下降0.53 %。新开工面积88.22万平方米，同比下降46.19%；竣工交付72.36万平方米，同比下降48.56%。 2、产权产籍管理。全年共核发房屋所有权证和他项权证25007份，面积662万平方米，整理、装订档案17000余份，接待服务对象19000余人次。实施存量房交易网上备案系统。认真做好中介机构二手房评估报告的登记、备查管理工作，受理备查了1529份报告。加强房产测绘审核，全年共审核商品房126.25万平方米，准确率100%。积极配合省项目办做好白蚁防治IPM示范项目的各项数据统计和回访工作。签订白蚁预防合同178份，面积245万平方米，完成灭治项目109宗，面积2956平方米,有效地遏制了白蚁的危害。加强房产测绘审核，全年共审核商品房126.25万平方米，单位产118.65万平方米，私产3.62万平方米，准确率100%。 3、城乡测绘工作。实施了钱资湖清淤一期工程、二期工程清淤前水下地形测量；完成了规划区总规修编水系测量、全市域1：1000正射影像图项目。完成建筑物放样357幢 ……（未完，全文共10400字，当前只显示3755字，请阅读下面提示信息。收藏住建局2014年促进城乡发展工作总结） 上一篇：浅谈绿色建筑的应用与发展 下一篇：“绿卡”项目建设现状调查报告 相关栏目：科技 党务讲话 科学发展 年终总结 工作总结 个人总结 |
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