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| 标题：常熟市扶持养老服务组织发展的实施办法 | ||
| 常熟市人民政府文件 常政发〔2015〕11号 市政府关于印发《常熟市扶持养老服务组织发展的实施办法》的通知 各镇人民政府、碧溪新区（街道办事处），常熟经济技术开发区、常熟高新技术产业开发区（东南街道办事处），服装城，虞山尚湖旅游度假区（虞山林场），市政府各部门（直属单位）: 经研究，现将《常熟市扶持养老服务组织发展的实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 常熟市人民政府 2015年3月19日 常熟市扶持养老服务组织发展的实施办法 为进一步推进全市养老服务体系建设，加大对养老服务组织的政策和资金扶持力度，根据《省政府关于加快发展养老服务业完善养老服务体系的实施意见》（苏政发〔2014〕39号）、苏州市《市政府印发关于加快发展养老服务业的实施意见的通知》（苏府〔2014〕108号）、《关于印发苏州市居家养老服务体系建设实施意见的通知》（苏府办〔2013〕196号）等文件精神，特制定本办法。 一、扶持民办养老服务机构建设 依法设立且床位在100张(含)以上的民办养老服务机构，自有房屋开办的，市按每张床位150 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略799字，正式会员可完整阅读）……
3．公益性岗位补贴。非营利性养老服务机构和居家养老服务组织中认定的公益性岗位，并吸纳本市就业困难对象的，可享受公益性岗位补贴政策。 四、配套优惠政策 1．项目审批政策。市各有关部门要全力扶持民办养老服务机构建设，在开办、立项、规划、用地、环评、建设等方面给予优先审批。鼓励利用社会闲置的房屋，在通过建筑评估、可取得消防合格证的前提下，开办各类为老服务机构。 2．税费减免政策。认真落实好国家现行支持养老服务业的税收优惠政策。经市民政部门设立许可的养老机构提供的养老服务免征营业税。由市民政部门每年按要求统一汇总养老机构的相关情况报送至认定非营利性组织免税资格的相关部门，经认定的符合条件的收入免征企业所得税，其自用房产、土地暂免征收房产税、城镇土地使用税，养老机构内专门为老年人提供生活照顾的场所占用的耕地免征耕地占用税。对企事业单位、社会团体和个人通过公益性团体及县级以上人民政府及其部门向非营利养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税所得额时按税法规定比例扣除。 对非营利性养老服务机构建设免征国土资源部门收取的土地复垦费、土地闲置费、耕地开垦费、土地登记费，住房城乡建设部门收取的房屋登记费、白蚁防治费，人防部门收取的防空地下室易地建设费；对营利性养老机构建设减半征收，对各类养老机构减半收取施工图设计文件审查费、防雷设计审查费、防雷设施质量监督验收费、有线电视数字化工程配套建设费等服务性收费。养老服务机构用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行；安装电话免收一次性接入费，电话、网络使用费按居民收费标准执行；安装有线电视减半收取初装费、减半收取月收视维护费。 3．土地供应政策。专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地占用土地为养老服务设施用地，在办理供地手续和土地登记时，土地用途确定为医卫慈善用地。 养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定；以租赁方式供应的，租赁年限在合同中约定，最长租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。 经养老主管部门认定的非营利性养老服务机构的养老服务设施用地可采取划拨方式供地。营利性养老服务机构的养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方式供应，原则上以租赁方式为主。同一宗用地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式供地。民间资本或政府举办的非营利性养老服务设施可依法使用农村集体所有的土地。 鼓励盘活存量用地用于养老服务设施建设。对营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设，涉及划拨建设用地使用权出让（租赁）或转让的，在原土地用途符合规划的前提下，可不改变土地用途，允许补缴土地出让金（租金），办理协议出让或租赁手续。 企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用，兴办养老服务机构，经规划批准临时改变建筑用途使用功能从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的，五年内可不增收土地年租金或土地收益差价，土地使用性质也可暂不作变更；对需要变更土地使用性质的，收回原土地使用权，重新办理供地手续。 强化养老服务设施用地监管。建设用地使用权可以整体转让和转租、不得分割转让和转租；不得改变规划确定的土地用途，改变用途用于住宅、商业等房地产开发的，由国土部门依法收回建设用地使用权；养老服务设施用地内建设的老年公寓、宿舍等居住用房，可参照公共租赁住房套型建筑面积标准，限定在40平方米以内；向符合养老申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的，出租合同应约定服务期限一次最长不超过5年，期限届满，原承租人有优先承租权。 养老服务设施因注销登记、终止、拆迁等原因停止使用土地或因债务纠纷须处置养老服务设施土地资 ……（未完，全文共3739字，当前只显示2077字，请阅读下面提示信息。收藏常熟市扶持养老服务组织发展的实施办法） 上一篇：2015年党风政风监督工作要点 下一篇：资阳市在用医疗器械专项监督检查工作方案 相关栏目：扶贫 民政 统战民政 服务 共青团 组工 组织讲话 党会报告 七一党建专题 科技 党务讲话 科学发展 计划规划 规章制度 |
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