学生宿舍楼建设项目可研报告
目 录
第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2研究依据和范围 2
1.3项目提出的理由 2
1.4总投资及资金来源 3
1.5结论与建议 3
第二章 项目建设背景及必要性 5
2.1 项目建设的背景 5
2.2项目建设的必要性 11
第三章 场址选择与建设条件 14
3.1建设地点 14
3.2项目建设条件 14
第四章 建设方案 18
4.1项目概况 18
4.2建筑设计 18
4.3结构设计 21
4.4给排水设计 23
4.5电气设计 26
4.6通风设计 29
4.7消防设计 30
4.8配套设施 32
第五章 环境保护及节能 33
5.1环境质量标准依据 33
5.2主要污染源 33
5.3环境保护措施 34
5.4节能措施 34
第六章 项目建设进度安排 37
6.1 建设工期 37
6.2项目建设进度计划表 37
第七章 投资估算与资金筹措 38
7.1投资估算的依据及说明 38
7.2总投资估算 38
7.3资金筹备 39
第八章 社会影响评价 40
8.1社会影响分析 40
8.2社会互适性分析 40
8.3社会评价结论 41
第九章 研究结论 42
第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
****************学生宿舍楼续建工程
1.1.2承办单位概况
****************
1.1.3建设地址
本项目建设地点位于****************校园内。中心学校位于**********，地理位置优越、交通条件便捷。
1.1.4项目概况
根据业主提供资料，****************现有一栋一层学生宿舍（食堂）楼，建筑面积为503m2。学生宿舍（食堂）楼原设计层数为四层，由于资金有限，仅建了第一层。
本项目为****************学生宿舍楼续建工程，项目拟在****************校园内已建的一层学生宿舍（食堂）楼基础上续建3层学生宿舍楼，续建总建筑面积为1283㎡。宿舍楼共设30间宿舍（每层10间），每间宿舍安排10张床位，共300张。
本项目为续建工程，项目配套建设相应的基础设施，包括校区内道路工程、绿化工程、室外给排水工程和室外电气工程均沿用学校现有的配套建设，室内给水及电源供给由一层食堂供给。
1.1.5主要技术经济指标
本项目建设内容为在已建的一层学生公寓楼（学生食堂）基础上续建3层学生宿舍楼，续建总建筑面积为1283㎡。主要技术经济指标如下：
主要技术经济指标表
序号 项目 单位 数量
1 宿舍总建筑面积 ㎡ 1786
1.1 首层建筑面积 ㎡ 503（已建食堂）
1.2 2-4层建筑面积 ㎡ 1283（续建宿舍）
2 层数 层 4
3 层高 m 食堂（已建）：4.2；宿舍（续建）：3.6。
4 宿舍 间 30
5 床位 床 300
1.2研究依据和 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略2121字，正式会员可完整阅读）…… 召开了全国推进义务教育均衡发展经验交流现场会，交流各地推进义务教育均衡发展的经验，对推进义务教育均衡发展的有关工作做出了部署。会议要求用3到5年的时间，努力做到区域内义务教育资源配置更加合理，_机制更加完善；广大农村地区学校普遍达到基本办学标准，贫困地区、薄弱学校和弱势_的受教育状况得到明显加强；校长和教师队伍水平整体提升，素质教育全面推进，使每一位少年儿童都能享受到完整合格的教育。
2008年至今，是校舍安全政策提高完善阶段。2008年“5．12”汶川大地震，大量校舍倒塌，数以千计的师生被埋葬在废墟中，成为我们的锥心之痛。2008年5月30日，教育部办公厅和国家发展改革委办公厅联合发布了《关于进一步加强中西部农村初中校舍改造工程质量管理的通知》。2008年6月8日，教育部、住房和城乡建设部又共同发布了《关于做好学校校舍抗震安全排查及有关事项的通知》，要求“在全国范围内对各级各类学校校舍进行一次全面排查。
2009年，国务院决定成立全国中小学校舍安全工程领导小组。领导小组组长由刘延东国务委员担任，领导小组办公室设在教育部，办公室主任由教育部副部长鲁昕担任。校安办的主要职责包括在全国中小学校舍安全工程领导小组的领导下，负责组织拟定校舍安全工程的工作目标、政策；按照目标管理的要求，整合与中小学校舍安全有关的各项工程及资金渠道，统筹提出中央资金安排方案；结合抗震设防和综合防灾要求，综合衔接选址避险、建筑防火等各种防灾标准，组织制订校舍安全技术标准、建设规范和排查鉴定、加固改造工作指南；明确有关部门在校舍安全工程中的职责，按照基本建设程序和工程建设程序对中小学校舍建设进行管理；制订和检查校舍安全工程实施进度；设立举报电话，协调查处重点案件；协调各地各部门支持重点地区的校舍安全工程，协调处理跨地区跨部门重要事项；编发简报，推广先进经验，报告工作进展。
2009年4月8日，经国务院办公厅印发《全国中小学校舍安全工程实施方案》。《方案》提出，从2009年开始，用三年时间，对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力。其他地区，按抗震加固、综合防灾的要求，集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C级校舍，消除安全隐患。《方案》明确，校舍安全工程实施的范围覆盖城市和农村、公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学。确定三大主要实施环节，一是对中小学校舍进行全面排查鉴定；二是科学制定校舍安全工程实施规划和方案；三是区别情况，分类、分步实施校舍安全工程。《方案》还明确，校舍安全工程实行国务院统一领导，省级政府统一组织，市、县级政府负责实施，充分发挥专业部门作用的领导和管理_。国务院成立全国中小学校舍安全工程领导小组，统一领导和部署校舍安全工程。各省(区、市)成立中小学校舍安全工程领导小组，统一组织和协调本地区校舍安金工程的实施，并在相关部门设立办公室。市、县级人民政府负责校舍安全工程的具体实施，对本地的校舍安全负总责，主要负责人负直接责任。《方案》提出，资金安排实行省级统筹，市县负责，中央财政补助。中央在整合目前与中小学校舍安全有关的资金基础上，2009年新增专项资金80亿元，重点支持中西部地震重点监视防御区及其他地质灾害易发区。各省(区、市)工程资金由省级人民政府负责统筹安排。《方案》强调，全国中小学校舍安全工程要实行全过程社会监督，技术标准、实施方案、工程进展和实施结果等向社会公布，所有项目公开招投标，建设和验收接受新闻媒体和社会监督，确保将学校建成最安全、家长最放心的地方。
到目前为止，各省（含兵团）都已成立了省级校舍安全工程领导小组及办公室，正式印发了工程实施方案，制定出校舍安全工程时间表和路线图，相关工作均按全国中小学校舍安全工程领导小组办公室要求全力推进。
2.1.2微观背景
多年来，在各级政府的共同努力下，*****中小学办学条件显著改善，教学用房不足、危房比例较高的问题基本得到缓解。2005～2006年两年间，省委、省政府将分散在各部门管理的全省中小学危房改造资金进行整合，统筹规划，通过省政府与市县政府签订责任书的形式，2年共投入资金3.5亿元，消除中小学D级危房38.26万平方米、新建校舍面积53.13万平方米，中小学校面貌发生了根本变化，一栋栋新校舍拔地而起，许多学校旧貌换新颜。中小学危房改造工程，改善了全省中小学校的办学条件，消除了学校安全隐患，成为*****继“两基”攻坚之后，投入最多、办学条件改善幅度最大的“民心工程”、“德政工程”。
*****省委、省政府十分重视校舍安全工程，去年汶川地震发生，省委书记*****、省长*****指示有关部门对*****省的学校校舍进行了全面排查，并成立了专门的校舍安全领导小组，由*****副省长担任组长，负责该项工作的统筹规划与监督领导工作。今年年初，*****省政府在财政预算中安排了5000万元作为校舍改造和加固的专项资金，6月份又从地方债券中安排4000万元作为校舍安全工程专项资金。
教育部将对*****省通过省级人民政府认定的实现义务教育基本均衡发展县（市、区）进行审核认定，对通过审核认定的基本均衡发展县（市、区）授牌。此外，在义务教育经费保障、中小学校舍安全工程、农村寄宿制学校建设、农村义务教育薄弱学校改造、教师队伍建设、教育信息化和特殊教育等方面加大对*****省推进义务教育均衡发展的支持力度。*****省也将采取有效保障措施，确保实现、完成*****省义务教育均衡发展规划和义务教育学校标准化建设规划确定的目标、任务。
*****省农村寄宿制学校建设工程从2004年开始实施，进展顺利，总体效果较好。根据中央安排，2004～2007年*****省获中央“两基”攻坚农村寄宿制学校建设工程专项资金6000万元，其中土建5882.4万元，设施设备117.6万元，安排在11个贫困市县，规划项目学校55所，土建规划建设面积8.69万平方米。编制出本省2004～2007年农村寄宿制学校建设工程规划并获国家三部委批准。2004年中央下达项目资金2000万元，其中国债资金1000万元，财政资金1000万元。运用这些资金能够更快更好地完善*****省学校的教育设施，使*****省的教育资源得到很大限度的发挥。
近几年来，*****大力实施教育优先发展战略，在省教育厅的指导帮助下，深入开展基础教育改有成革，不断加大教育资金投入，进一步巩固和提高“两基”成果，促进基础教育均衡发展，努力创建基础教育强市，取得了显著的成绩。市委、市政府认真贯彻落实《国务院关于基础教育改革与发展的决定》和《*****省人民政府关于进一步加强农村教育工作的决定》精神，在“两基”工作实现了高质量、高水平发展的基础上，把均衡发展作为教育改革与发展的主要目标，编制了《*****农村教育十年发展规划》，印发了《关于贯彻〈国务院关于基础教育改革与发展的决定〉的实施意见》和《关于创建基础教育强市的决定》等文件，并采取了一系列措施，努力缩小城乡之间、学校之间的差距，促使各类教育均衡协调发展。市委、市政府始终把发展基础教育纳入国民经济和社会发展整体规划，并具体明确各类教育改革与发展分步实施年度计划，每年给予资金安排，重点支持，优先发展，力争提前实现省提出的基础教育发展的各项指标，率先进入全省基础教育强市的行列。
特别是制定了《*****小学布局调整规划》，从2001年开始着手小学布局调整工作，遵循统筹规划，坚持发展，注重实效，分步实施的原则，重点调整村办小学（含教学点）布局。农村完全小学的服务半径一般为2公里，2公里内的儿童到村完小上学，2公里以外的儿童在就近教学点上学，教学点不再独立建制，挂靠在当地中心学校或邻近完全小学。在布局调整中，以行政区域为单位，结合乡镇规划调整，小城镇建设和实施中小学危房工程一并进行，先建后撤。近五年来共撒并初中1所，完小27所，初小53所，教学点12个。经调整后的农村完全小学基本达到每个年级两个平行教学班，平均班额28-45人，初中平均班额54人，增强接纳寄宿生的能力，扩大办学规模，同时完善和改造村完小的设备，解决农村学校布点分散，规模偏小、办学不规范和教学质量偏低等问题。通过本项目建设，将大大改善相关农村小学的校舍紧张状况，为广大农村儿童提供更好的学习生活环境。
2008年，全年教育投入2.02亿元，比上年增长38.6%。其中，投资1159万元完成中小学基建1.05万平方米；投资3500万元兴建新实验小学。2008年，全年共招考录用中小学教师244名，大大增强了师资队伍力量。教育办学能力不断提高，教学质量在全省继续名列前茅。全市适龄儿童入学率达99.97%，全年小学在校学生37034人，比上年减少5.1%；初中在校学生21915人，减少4.6%；适龄少年入学率达88.9%，比上年提高2.9个百分点；高中在校学生9684人，增长6.9%。全年中等职业学校在校学生1941人，增加16.8%。
*****位于*****东南部，地处北纬19°8′东经110°27′，距省会海口101km，距市府*****15km，距*****水城10km。它东临风光旖旎的万泉河，西靠巍峨壮观的白石岭，南与万宁市接壤，北与*****镇毗邻，是万泉河流经的七个乡镇之一。
*****现有22个行政村，分别为中原、大锡、锦武、仙寨、迈汤、逢来、山仙、三更、水口、黄思、黄竹、排塘、书斋、沙坡、新华、联光、乌皮、乐群、排沟、长仙、星池、仙村等。共264个村民小组，总户数6251户，总人口29798人。墟上常住居民有1.2万多人。土地总面积112.69k㎡，人均土地0.43公顷，耕地面积4298.18公顷，园林面积947.5公顷，林地面积3695公顷。镇域面积500公顷。*****现有6.2万多华侨、港澳台同胞旅居在全世界21个国家与地区，是*****乃至*****省著名的侨乡。
2.2项目建设的必要性
1、项目建设是体现以人为本、执政为民理念的重大举措
实施校舍安全工程是体现以人为本、执政为民理念的重大举措。党中央、国务院和省委、省政府历来十分重视中小学校舍 ……（未完，全文共22903字，当前只显示5513字，请阅读下面提示信息。收藏学生宿舍楼建设项目可研报告）
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