国土局集约节约用地经验材料

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标题：国土局集约节约用地经验材料

国土局集约节约用地经验材料
深入挖潜盘活存量
积极做好节约集约用地
**市国土资源局

近年来，我市高度重视节约集约用地工作，把其作为管理工作的重要内容，摆上位置，强化措施，按照“保护与开发并重，开源与节流并举”的原则，严格执行耕地保护制度，通过棚户区改造，高标准厂建设等措施，引资金，上项目，深入挖潜，盘活存量，节约集约用地成果显著。我们的主要做法是：
一、强化土地利用总体规划的实施管理，严把“四道关”。
主要是通过充分发挥规划龙头的宏观控制作用，严把土地用途管制，严把土地预审、规划审查和计　……（快文网http://www.fanwy.cn省略429字，正式会员可完整阅读）……
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应土地。对已完成征收而未供应的土地，我局积极与规划等部门协调沟通，依据规划条件，进行前期开发，对达到供地条件的，积极组织材料报请政府，及时供地。四是区分类别，及时变更。对于城市公共道路、公共绿地、公用设施用地等主体不明确的，且已实际使用土地进行开发建设的，依据《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》（国土资发〔2009〕106号），视为已供地予以备案，待竣工后通过土地变更进行登记，用地主体确定为城市人民政府。
三、积极推进闲置土地处置，提高土地利用效率。
近年来，我市对闲置土地处置工作高度重视，严格按照国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定，采取有效措施，区别不同情况，依法严格处置。
一是加大已经审批或正在审批的项目用地供地力度，防止产生新的闲置土地。主要是针对办理审批手续周期较长的用地单位，通过发函、指派专人沟通等方式，协调发改、规划、建委、房管等相关职能部门，加快办理有关手续；针对资金有保障、有能力开发的用地单位，在协调职能部门加快办理建设审批等手续的同时，通过召开项目专题会等形式，督促项目启动，加快工程进度；针对工程进度较慢、存在纠纷的用地单位，通过下发限期开工通知、举行专场听证、现场调研、协调解决拆迁纠纷等办法，督促用地单位加快动工建设；针对对部分确实无法按期开工的闲置土地，通过协议收购、重新挂牌出让等方式予以处置。通过采取以上措施，有力的推动了对闲置土地的处置，进一步提高了土地的集约节约利用效率。一年来，我市已收回闲置土地*宗，面积**公顷，对收回的闲置土地进行了重新规划，而且正在组织重新供地，拟供宗地*宗，供地面积约**公顷。
二是立足内涵挖潜，提高土地利用效率。针对市辖六区的棚户区进行了统一拆迁改造，共拆迁建筑面积**多万平方米，通过向空中发展，全部建成二层以上楼房，并将多数楼房一层建成了商业用房，促进了城区第三产业的快速发展。内涵挖潜，推进老旧平房改造，仅此一项，可节约耕地***余亩，同时又极大地缓解了居民的住房困难。
三是通过市场机制配 ……（未完，全文共1852字，当前只显示1114字，请阅读下面提示信息。收藏国土局集约节约用地经验材料）

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