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标题:第一书记农村工作调研报告
关于**街道**村基本情况及今后发展的调研报告

按照区委组织部的安排部署,5月入住**街道**村任第一书记。三个月来,在街道党工委的正确领导下,在村两委班子的大力支持下,走访了部分党员、干部和群众,对村里的情况做到了基本掌握。**村是合并村,现有人口2550人,居民840户;耕地8133亩,其中:水田2000亩,旱田6133亩;党员71人,村民代表53人。村里的基本情况还是不错的,党员的思想觉悟比较高,两委班子团结,有干劲,群众比较富裕,大部分不以农业种植为主。目前主要问题是村级集体财力薄弱,勉强维持村公益事业开支尚且不足,因此,壮大村级集体财力成为当务之急。如何发展村级集体经济,壮大集体财力,通过深入调研,我们对本村的下一步发展提出如下思路:  ……(快文网http://www.fanwy.cn省略551字,正式会员可完整阅读)…… 
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  • 原有的空心砖厂,为工业用地,土地图斑80余亩,我们拟用于引进一家医养结合的养老院。现在招商养老院这块工作有所进展,初步接触上了关系人,但由于村里事务繁杂,缺乏经费,一直没约投资方考察。**村沙河自然村有2000亩水田,我们拟学习沈北?si√ǖ摹暗久慰占洹毕钅浚⒄瓜绱迓糜巍D馔ü叵等私哟ド虮薄暗久慰占洹毕钅客蹲嗜耍谖掖宕蛟臁暗久慰占洹?.0版本,我们这个项目的优势有:我村北临桃仙机场,乘客乘坐飞机起降自然就能观看到“稻梦空间”的优美图案,天然广告啊。另外随着比邻的佟沟街道投资300亿元的恒大童世界项目的开展,对投资人将产生极大的吸引力。旱田土地流转项目也与关系人进行了电话沟通,拟邀请关系人先来考察,但由于多种原因尚未成行。所谓多种原因就是我村目前招商引资面临的困难,一个是资金问题,招商引资是要花钱的,村里没钱用于招商。即便能拿点钱,报销也是问题。另一个是人员问题,村里没有人走出去招商引资,我想出去招商,但组织规定我每天要到街道签到,我还不会开车,所以目前只能给关系人打打电话而已。
    2、对内挖潜,整合资源。**村有着悠久的鞋业加工历史,最高时有7、80家个_鞋厂,目前还有3、4家在经营,由于资源分散、各自为政、恶性竞争等原因,造成现在这种经营乏善的情况,这就需要解放思想,转变经营方式,对现有产能进行股份制改造,整合资源,创建品牌,更新设备,实行互联网+的订单生产模式,进行全面改造,我们相信经过3-5年的创业整合,一定能重新闯荡处**鞋业的一片新天空。
    沈阳市**鞋业总公司成立于1994年,为村集体企业,由于经营不善,停产多年。为发展村级集体经济,盘活村级资产,整合提升产业能力,拟将沈阳市**鞋业总公司整体转制为沈阳市**鞋业有限责任公司。新公司注册地址为**街道**村,厂区位置暂定在村委会大院。股份比例:村级集体股份占比33.3%;村民股份占比66.7%。由村党支部书记担任公司董事会董事长,第一书记担任执行董事,村委会主任担任公司总经理。在自愿的原则下,**村本村的村民可进行现金股份入股,每1万元人民币为1股。对原**村的个体鞋厂在自愿的原则下进行资产评估,土地、厂房、设备、品牌、客户资源作价减抵负债等后的净资产每1万元人民币折合1股,对原有工人选择留用,对大的可设为公司的生产车间。对非本村村民自愿入股的(含社会机构融投资、风险投资及外资等),需经董事会讨论同意后方可入股。按照股份占比对公司的利润进行分配。利润的33.3%进入村集体账户,用于村集体发展和村民福利开支等公益事业支出。利润的66.7%用于村民股份的红利分配。若公司经营亏损也按照入股比例分担。转制要 ……(未完,全文共2380字,当前只显示1432字,请阅读下面提示信息。收藏第一书记农村工作调研报告

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