住建局2022年上半年工作总结及下半年工作计划
2022年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，深入学习贯彻党的十九大和十九届历次全会精神。围绕年初制定的各项目标任务，聚焦“一改两为”和“五个住建人”，突出抓好重点工程、民生保障、人防工程管理和建筑市场管理等重点工作，依法行政，凝心聚力，真抓实干，聚焦主业，突出重点，顺利实现了时间过半、任务过半的目标。
一、2022年上半年工作情况
（一）着力推进项目建设，城市更加美丽
重点工程建设。续建项目县文化中心项目、人民医院新院区一期工程、医养中心一期工程先后相继完成主体土建工程验收，振兴大道（通站路-韩城路段）白改黑改造工程主体完工并开放交通，县广播电视发射台迁建工程主体钢结构封顶，钓灌渠城区段综合环境改造工程（一期）截污管道工程及渠内清淤工程已完工。今年的几项重点项目：城区排水管网清淤检测已完成外业工作，东线污水工程、园林路环境整治工程已挂网招标,韩城路综合改造工程施工单位已进场施工,**路(将军山路-二郎河)道路改造工程完成初步设计,环城南路至振兴大道连接线工程图纸已报送高速主管部门审批,钓灌渠城区段综合环境改造工程（二期）已启动勘察设计工作。
棚户区改造工程。2022年度县住建局联合东北新城、五里乡继续加大对棚改项目建设单位、施工单位督察力度，发现问题立即交办，及时督促建设单位加快推进工程建设。目前，2019年**县东北新城核心区棚户区改造项目***套,2020年棚户区核心区NE26项目***套已完成主体验收,2020年东区还建房801-04二期项目***套，2019年**县东北新城玉龙社区棚户区改造二期项目***套已组织完成初验，**经开区龙山安置房项目、高铁新区安置区*期棚改项目正按计划有序推进。
（二）着力推进 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1275字，正式会员可完整阅读）…… **家），AA企业**家，A企业**家，为下一步在全市招投标市场积累信用加分优势打下坚实基础，增加企业中标概率。强化建筑业产值入统，上半年新增入库企业*家，第一季度建筑业产值总量**亿元，同比增长*%，增速全市*县排名第五。
房地产市场监管。修订完成了《**县商品房预售资金监督管理暂行办法》及《**县商品房预售资金监督管理暂行办法实施细则》，严格按照相关规定对房地产市场管理，对预售许可证的发放和预售资金的拨付都进行了规范。按照《整治规范房地产市场秩序三年整治方案》及《**县逾期交房专项治理工作方案》的要求，严格商品房预售管理和商品房预售资金监管，遏制问题楼盘的发生。加大检查执法力度，做好“双随机，一公开”工作。持续开展商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传涉嫌诈骗整治工作。
物业服务市场监管。加强行业监管、创新管理模式，联动消防大队、交警大队等多部门联合开展执法进小区夜间突袭行动，并邀请县检察院同步参与监督。重点查处占用消防通道、消防登高场停车；楼道内停放电动车、堆放杂物；乱拉电线充电等影响公共安全的行为。并印发《2022年物业管理工作要点》《**县物业管理考核暂行办法》《关于建立住宅小区行政执法清单制度》，已联合转发**市《关于明确市区住宅小区停车位使用管理的指导意见》《住宅小区物业服务费管理办法》规范行业管理、提高服务质量。
深化工程建设审批制度改革。为深入贯彻落实《**省人民政府办公厅关于印发创优营商环境对标提升举措（2022版）的通知》（*政办秘〔2022〕**号）文件精神，聚焦工程建设项目审批难点、堵点,深化改革创新，对标先进的营商环境理念和工作经验，经局党组多次专题研究，编制了《**县住建局创优营商环境对标提升实施方案（2022版）》。为落实“减证便民”“放管服”等相关工作要求，进一步提升政务服务质量，修改完善了《一次性告知单》及行政审批申报程序。建设项目审批时限由**个工作日进一步压缩至最长**个工作日内，工业项目审批由**个工作日压缩至**个工作日内，审批事项再精简**%。其中我局承办的施工许可阶段由**项材料精简到**项，审批由**个工作日压缩至**个工作日，竣工验收阶段由**项材料精简到**项，审批由**个工作日压缩至**个工作日。为了简化施工许可办理环节和流程，取消了建设工程施工合同备案、专业分包合同备案、监理合同备案、建筑节能备案等事项；不再将建设单位支付保函、农民工工资保证金等各类保证金、押金，作为施工许可办理的前置条件，将城市建筑垃圾处置核准、人防、消防设计审查意见、工程质量、施工安全监督报监等前置审批事项改为，与施工许可同步推送、并联审批。
燃气安全监管及分区经营。组建工作专班，督促全县燃气企业开展安全隐患排查整治，代表县安委会出台了1号文件（《**县城镇燃气安全排查整治实施方案》），会同县市监局和应急局聘请省级专家对全县**家燃气企业开展安全隐患大起底大检查，未发现重大安全隐患，共检查发现问题隐患**条，下达限期整改通知书**份，已督促完成隐患整改**条，落实闭环整改**家。同时，专职推进天然气分区经营合作。已分别与徽商长城、**中燃公司签订了特许经营协议。当前，正在委托第三方机构开展移交区域的资产评估，保障燃气终端用户顺利移交及进入常态化安全运营。
（四）坚持平战结合，推进人防事业融合发展。
建设人防疏散基地。疏散基地建设是人防六大体系工作之一，为了更好开拓我县人防宣传教育工作新局面，经县长办公会同意，选定石莲洞国家森林公园建设设集人防宣教、居民休闲于、战时应集于一体的人防疏散基地，目前已完成了勘察、设计、预算编制、审核及施工单位的评选工作。
扎实开展人防工程质量监管。开展人防工程工地进行质量监督**余人次，完成了碧桂园、亿达世纪新城二期人防工程竣工验收及备案，配合协助办证难办公室解决象鼻山花园小区历史遗留问题，完成了该项目人防工程竣工验收及备案。审批人防工程**个：其中易地建设项目**个，收取人防易地建设费***余万元；“结建”项目*个，批准建设人防工程****平方米，办结率和满意率均达到**%。贯彻省委省政府《关于促进经济平稳健康发展确保“十四五”开好局起好步的意见》（*发〔2021〕*号）及*发改价费函〔2021〕***号、*人防综（2021）**号关于落实工业生产企业人防易地建设费零收费的相关政策，今年为企业减轻负担****万元。
人防专业队伍编组。出台了我县《2022人防专业队伍编组实施方案》，5月19日召集22个相关部门单位召开了工作部署协调会，按照省市要求，在规定时间内完成了我县共计***人，**支专业队的组建工作。
（五）巩固拓展脱贫攻坚成果，着力推进乡村振兴
农村自建房排查及危房改造工作。按照省、市、县工作安排部署，由住建局牵头开展城乡房屋隐患排查整治工作，住建局牵头组织召开了全县自建房屋安全隐患排查整治工作推进会暨业务培训会议，传达学习中央、省市县会议精神，对自建房安全隐患排查整治工作进行专题部署，制定整治方案，成立领导小组，组建督查专班。组织住建局班子成员、技术人员、各住建所工作人员指导各镇、开发区对全县所有自建房开展“拉网式、地毯式”摸底排查，做到横向到边、纵向到底，确保不留死角、不留盲区，全面摸清所有自建房基本情况，逐一建档造册，实行台账管理，做到底数清、情况明，确保工作更具指导性和可操作性。截至目前印发了《**县城乡自建房屋安全专项整治工作方案》、《**县自建房安全隐患排查整治“百日攻坚行动”实施方案》，明确工作目标、整治任务、时间要求。截至目前，已完成排查农村房屋****栋，其中排查出存在安全隐患问题的农村房屋**栋。继续实施农村危房动态监管，制定了农村低收入_等重点对象住房安全保障实施方案，农村低收入_危房改造共计**户全面开工，预计10月底前全面完工。
历史建筑保护工作。完成了我县历史建筑的排查、公布和建档工作，共公布历史建筑**处，全面完成测绘和挂牌工作。开展历史建筑隐患排查工作，谋划二郎、陈汉历史建筑修缮保护工作，落实修缮资金***万元，项目已完成设计等前期工作，即 ……（未完，全文共8264字，当前只显示3316字，请阅读下面提示信息。收藏住建局2022年上半年工作总结及下半年工作计划）
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