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| 标题：集团公司总会计师年度工作总结 |
| 集团公司总会计师**年度工作总结 **年以来，本人在各级领导关心指导下，在同事们大力支持下，紧密围绕**集团实际和年度工作目标，根据工作分工、立足自身岗位，认真学习，履职尽责，担当作为，较好地完成了职责范围内的工作任务和领导交办事项。现将主要工作总结如下： 一、强化理论学习，坚定理想信念 在习近平新时代中国特色社会主义思想的指导下，深入学习领会习近平总书记在党的十九届六中全会、庆祝中国共产党成立100周年大会、党史学习教育动员大会、中共中央政治局专题民主生活会、全国脱贫攻坚总结表彰大会等发表的重要讲话精神，深入研读《论中国共产党历史》《__江泽民胡锦涛关于中国共产党历史论述摘编》《习近平新时代中国特色社会主义思想学习问答》《中国共产党简史》，及时跟进学习习近平总书记最新重要讲话和指示批示精神。积极参加集团党委理论学习中心组集体学习11次、中心组扩大会议3次，参加集团党委党史学习教育“读书班”2次，参加**干部在线学习网络学习专题班5次，积极参与学习讨论，坚持学思用贯通、知信行统一，做到学深悟透、融会贯通。落实学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行的总要求，努力提高自身的政治理论水平。坚持用习近平新时代特色社会主义思想武装头脑，发挥领导干部先锋模范作用。带头学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略940字，正式会员可完整阅读）…… （二）推进低效无效企业清退工作 截至目前，共完成6户集团所属企业清算注销工作。**年完成****科技开发咨询有限公司、**实业发展有限公司、****发展有限公司的强制清算工作；完成**公司的自行清算工作；截至2022年1月30日又完成了**置业有限公司和**置业有限公司的清算注销工作。 （三）加大力度盘活土地房产 截至目前共完成租赁回款5138.88万元，完成率为123.35%。土地房产管理及盘活情况具体如下。 1. 全面梳理底数清，细致扎实稳基础。 按照市国资委“充分掌握企业全面、真实、准确的土地房产情况”工作要求，**集团对存量的土地房产资源在摸清底数的基础上，建立自持**信息、公有非住宅房屋明细、房产土地出租信息等台账，并根据日常经营变化实时更新，动态管理。截至**年12月31日，**集团自持房产总建筑面积489080.1平方米，自用283858.92平方米，出租150642.51平方米，闲置44977.32平方米，其他9601.35平方米。另有承租非住宅公产房计租面积17099.52平方米,其中：自用4625.17平方米，出租2141.06平方米，闲置9621.46平方米，其他711.83平方米。 **年，在集团自持房产均被抵押，且其中大部分房产被查封的情况下，采取点对点对接精准化招商推介加大盘活力度，实现了较2020年新增签约收入额增长35.63%的突破。同时，面对疫情带来大量承租户延期交纳租金，甚至退租的严峻形势，压实管理责任，提高服务质量，加大催缴力度，通过集团上下战疫情保经营，租赁回款率在疫情影响下仍创出98.65%的佳绩。 2. 自有土地房产出租或转让情况。 **集团积极开展招商推介，通过挂牌、协议等方式推进自有土地房产出租或转让。 集团及所属公司涉及房产租赁工作的共16家企业，涉及140余栋楼宇、500余宗房产。 集团及所属公司**年通过挂牌、协议转让等方式出售存量房产共计8宗，转让面积总计3781.61平方米，转让合同总额7596.3万元，款项全部到账。 通过出租和转让两种方式，**年度共计新增盘活协议金额：19743.62万元，新增盘活面积总数：106878.11平方米。 3. 推进权属瑕疵土地房产确权办证。 **年度，**集团积极推动确权补证工作，共有3套无证房产取得了不动产权证书。其他无证房产因企业产（三供一业）房屋移交配套无登记手续、违章搭盖、办理权证需要的结算及过户费用高昂等历史原因，暂未实现补证，但通过与住建委、不动产登记中心、公房管理所等机构积极对接也取得了一定进展，2022年将继续加大推进力度。 4.推进租金提高到市场化水平。 严格按照规章制度履行评估、公开招商、进场交易等流程，一方面强化管理、另一方面推进租金提高至市场化水平。通过聘请**评估事务所进行租金价格评估的方式，严格比对核查集团所属房产出租价格是否符合市场化水平。**年全年，开展租金价格评估并履行备案的房产共计17宗，评估面积109224.39平方米，评估租金合计5646.21万元/年。对于现行租金价格低于评估值的房产及时调整涨租，如位于河北区杜鹃道的10套底商，出租面积总计1981.76平方米，原合同租金低于评估值：2.67元/平方米.天，经过反复与承租户接洽将租金提高到市场化水平，取得了每年租金合计增涨73.96万元，三年总租赁合同额增涨221.88万元的良好收益。 5. 推进土地房产在产权交易中心进场挂牌。 **集团旗下坐落于**路1号的**大酒店，因需要消防改造等原因，一直处于停业状态，在没有经营收益的情况下还要投入日常养护成本。为此，集团积极部署，把美都大酒店房产的盘活作为**年的闲置**盘活工作重点。该房产存在抵押，故无法通过转让的方式实现盘活。因此在充分开展市场调研，并与相关酒店类投资运营方积极接洽后，决定以酒店业态整体出租的方式盘活该房产，并大力推进各项工作，成功于**年12月27日在**市产权交易中心挂牌公开征集意向承租方。 6. 推进土地房产盘活过程中，带来重大正面影响的特色亮点成果。 在推进土地房产盘活工作中，* ……（未完，全文共5078字，当前只显示2445字，请阅读下面提示信息。收藏集团公司总会计师年度工作总结） 上一篇：集团公司副总经理年度工作总结 下一篇：集团公司党委书记述职述廉报告 相关栏目：公司 建筑 企业讲话 民营招商 宾馆 财务 教师 会计 春节元旦佳节专题 年终总结 工作总结 个人总结 |
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