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| 标题：房地产市场交易秩序整治工作汇报 | ||
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根据省工商局《关于开展整顿治理房地产交易合同不平等格式条款专项执法行动的通知》（*工商同〔____〕___号）文件精神与部署，我局全面开展房地产市场秩序整治专项执法行动。自去年_月以来，全市共出动工商执法人员____人次，车辆___台次，重点对辖区内__家房地产开发企业及房地产中介机构进行调查摸底，搜集了部分房地产交易中使用的各类合同文本__份，并对__份《商品房买卖合同》及《补充协议》中存在有“不平等格式条款之嫌”的条款进行纠正。去年，我市共立案查处_起房地产案件，共计罚没款____元。今年，我市共立案查处_起房地产案件，共计罚没款_.__万元。_、_月查处__起房地产案件，已结案_起，立案_起，罚没_._万元。 一、主要做法和成效 _、领导重视，强化责任 一是我局领导重视房地产市场 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略602字，正式会员可完整阅读）……
_、发挥职能，强化执法 一是加强巡查。以辖区管理和“经济户口”监管为依托，应用信用分类与经济户口，掌握监管对象的动态信息，做到心中有数。二是密切配合。通过_____房地产交易类的投诉，妥当处置房地产交易类投诉，在处理投诉案件的同时，注重挖掘案源，寻找突破口，为阶段工作的深入开展铺垫基础，今年共受理_起房地产投诉，均为建筑质量问题，现已移送建设局处理。三是督促企业自查自纠。我局以日常巡查、随机抽查、现场访查等方式对辖区内的重点房产开发商和房产中介机构进行检查。对制订或使用不平等格式条款的单位，督促其及时改正，引导经营者自查自纠。去年，我局纠正房地产开发、中介、物业单位不平等格式条款_条，今年我局纠正房地产开发、中介、物业单位不平等格式条款__条。四是强化执法。去年，我市共立案查处_起房地产案件，共计罚没款____元，今年截止目前我市共立案查处__起房地产案件，共计罚没款_.__万元。如：查处××（××）广告有限公司代理××区××房地产开发有限公司违法发布房地产广告，罚款_____元。 _、注重引导，强化规范 今年我局还组织召开房地产开发、中介、物业单位座谈会__场，宣传专项整治工作的意义和目的，要求各类房地产企业认真做好自查自纠工作，积极主动配合政府及有关部门，共同规范房地产交易秩序，促进房地产业健康发展。××区工商局____年__月__日召开了房地产企业座谈会，参加座谈会的企业有__家。____年_月__日下午××区工商局召开涵江区创建企业之家合同知识座谈会，参加对象有区内历年来获得省级、市级守合同重信用企业__多家，会上重点宣传规范房地产交易秩序专项行动意义及动产抵押登记、守重认定等内容。 _、争取支持，强化协作 我局及时向地方党委、政府进行汇报工作，取得了支持，为工作开展奠定了良好的基础。与建设局、发改委、监察局等十一个部门联合组成联席会议，联合印发了《关于印发<莆田市房地产市场专项整治工作方案>的通知》（*建房〔____〕__号），统一对房地产市场进行专项整治，依法对房地产开发企业进行审计和检查，严肃查处房地产开发建设、交易、中介环节的违规违法、权钱交易行为。 二、当前房地产监管存在的主要问题 （一）合同式样繁多，杂乱无章。房地产交易格式合同的式样多种多样、五花八门，就标题而言，有合同、协议、条款、公约等形式，也有以单方面的通知、声明、须知等形式出现的格式合同。条款设置的内容千奇百怪，责、权、义不均衡，约定条款不明显。 （二）消费者对格式条款的认识不足。在现实生活中，许多消费者对房地产商或中介机构提供的合同并不认真去审查合同的内容，更谈不上辨别格式条款、“霸王条款”。另一方面，当前的房地产市场为卖方市场，即使消费者知道合同中的某些条款为“霸王 ……（未完，全文共2602字，当前只显示1566字，请阅读下面提示信息。收藏房地产市场交易秩序整治工作汇报） 上一篇：县工商局清理整顿“黑网吧”情况汇报 下一篇：在县消费者协会常务理事会上的讲话 相关栏目：房地产 商场 经贸 工委 工作体会 工作总结 工作汇报 五一和五四节日专题 思想汇报 个人总结 |
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