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| 标题：农村居民建房现状如何管理及下一步对策 |
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农村居民建房现状如何管理及下一步对策 农村居民建房用地管理关系到广大农民的切身利益，搞好这项工作，对改变农村落后面貌，提高农民的物质文化生活水平，调动广大农民的生产积极性，加快实现新农村建设目标，都具有十分重要的意义。 一、农村居民建房现状 1、出现盲目建房热。 究其原因一是近年来，农村经济有了很大发展。农民富裕之后，迫切要求改善自己的居住条件，出现了建住房热。再加上现阶段传统家族观的改变，大家庭逐步被小家庭所取代。建房户增多，滥占耕地，超标准用地，浪费土地的现 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略425字，正式会员可完整阅读）…… 二、如何加强管理 1、编制总体规划，严格按规划执行。 农村住房建设必须搞好总体规划，经县级人民政府批准后分年实施，已制定建设规划的村庄，如果规划布局不合理用地过多，由乡村建设规划管理部门按照合理用地和切实保护耕地的原则进行修正和完善；还没有制定规划的村庄要抓紧制订，争取在一、二年内编制完成。在规划工作中必须明确：农村住宅地改建、扩建和选址新建，要充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地，尽量不占或少占耕地，特别是水田。有条件的地方要鼓励农户建多层住宅。易受淹的要迁于高处。长远规划主要规定农房建设用地布局、方向和要求，不具体规到农户，以避免超前抢占土地。 2、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序 严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。 3、农村居民使用宅基地，要逐步实行有偿使用，具体办法有待探索商讨。 4、加大对违法占地的查处力度 土地管理部门、建设规划管理部门、乡（镇）人民政府要认真履行职责，加强合作，共同努力，从严查处各类违法、违规、违章乱搭滥建及违法占地行为，依法从严处理，对不符合规划的、沿县乡主要道路两侧的等在建的房屋和其他建筑物要坚决予以拆除，已建成的由乡（镇）政府在规划范围内落实宅基地。 5、建设新农村示范点村，开展土地整理、拆旧建新等工作。 坚持集约使用土地和方便农民生产生活相结合，建筑设计与农民生活习俗相结合，产业发展与环境相和谐，科学编制新农村建设规划。引导和推动农民向居民点集中，通过土地整理，增加耕地面积。 三、对策 基于这种情况 ……（未完，全文共1837字，当前只显示1106字，请阅读下面提示信息。收藏农村居民建房现状如何管理及下一步对策） 上一篇：优秀青年后备干部竞职演讲稿 下一篇：县总工会2008年工作总结及2009年工作要点 相关栏目：卫生 三农 新农村 综合论文 管理 幼儿园 调研报告 文教论文 |
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