强化监管，创新举措，努力促进房地产市场健康稳定发展

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标题：强化监管，创新举措，努力促进房地产市场健康稳定发展

　　强化监管，创新举措
　　努力促进房地产市场健康稳定发展
　　---市场科在处部大会上的表态发言稿
　　各位领导，各位同事：
　　我表态发言的题目是《强化监管，创新举措，努力促进房地产市场健康稳定发展》。2008年以来，市场科在处部的正确领导下，瞄准年初制定的工作目标，全面落实各项工作任务，重点解决行业管理中突出问题，精心做好各阶段亮点、热点、难点工作，全方位履行科室工作职能，提升房管　……（快文网http://www.fanwy.cn省略337字，正式会员可完整阅读）……　

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力量投入不足，整治效果还不明显，物业服务水平还有待进一步提高。这些，都需要我们下大力度去整改去改善去提高。2009年，我科将从以下几个方面着手，做好房地产市场管理及其他各项工作：
　　（一）建立健全房地产市场预警预报机制。今年，我们将积极应对新的经济形势下房地产市场的管理，加强对市区房地产市场信息和基础数据的统计、整合、分析，进一步完善市场信息报送、发布制度，及时、准确、全面地采集房地产业发展中的动态数据，进行科学的分析、整理，对市场状况和发展趋势作出准确判断，对存在的问题及时处理和解决。将要进一步加强房地产市场监管，对每个开发项目实施全过程的跟踪监管，及时准确掌握每个项目的开发运行情况。建立房地产市场预警预报机制，建立应急预案和突发事件处理机制，及时应对可能出现的市场风险和_性事件。
　　（二）建立房地产预销售资金监管制度。为防止预售资金被挪用，今年，我们将借签其他城市一些好的经验和做法，加强预售环节监管，建立和推行预售资金监管制度。建立政府全程监管开发商预售资金使用情况，初步计划拟将开发商的预销售房款存入银行指定账户，对开发商的预售款进行监管，形成对开发企业的引导和约束。
　　（三）加强维修资金的收缴和使用管理。去年7月1日起，市区调整了维修基金的收缴方式，由专户银行收取维修资金，不再由开发企业代收代缴。为进一步加强维修资金管理力度，今年，我们将出台《宿迁市市区住宅专项维修资金使用管理办法》，对维修基金的使用范围，申请程序和相关手续等作了详细规定，以便维护业主的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用
　 ……（未完，全文共1456字，当前只显示876字，请阅读下面提示信息。收藏强化监管，创新举措，努力促进房地产市场健康稳定发展）

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