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标题:城市土地集约利用问题调研报告

  一、引言
  随着工业化、城市化进程的不断加快,城市规模的逐步扩大,城市人口的数量不断增加,土地作为城市经济发展的基础,其需求量与日俱增。中国的城市以占全国 0.43%的国土面积承载着全国 41.8%人口的生存空间, 并聚集着占全国 84.8%以上的非农业产值的经济活动。狭小的城市空间产生如此巨大的生产力, 承载着接近 50%的人口和人类财富的绝大部分。我们在惊叹这一数据的同时不得不思考一个问题:原土地利用模式不能适应现代城市发展要求的矛盾的日益显现,土地利用模式改 ……(快文网http://www.fanwy.cn省略402字,正式会员可完整阅读)…… 
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展,盲目追求城市规模的扩大,忽略城市的土地利用效率和单位面积土地的产出率,造成土地资源的大量浪费。2005年××中心城区建设规模达到269.4平方公里,人均建设用地123.5平方米,远远超过经济发达国家城市建设用地人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。
  表 1 2005 年××市城市建设用地指标一览表
  城区
  2005 年现状
  城镇人口(万人) 建设用地面积(平方公里) 人均(平方米 / 人)
  张店城区
  73.3
  100.9
  137.7
  淄川城区
  53.3
  59.3
  111.3
  博山城区
  28.9
  39.9
  138.1
  ××城区
  45.1
  45.7
  101.3
  周村城区
  17.6
  23.6
  134.1
  合计
  218.2
  269.4
  123.5
  2、城市用地结构和布局不合理,土地利用效率低。合理的城市用地结构和空间布局有利于发挥城市土地资源的生产潜力和区位效益及聚集经济效果,从而达到城市土地利用的综合效益最优化。由于历史原因,加上××组群式城市的特点,我市城市土地利用结构长期处于不合理的状态,表现为工业用地比重偏大,城市环境绿化和第三产业用地比重过低。
  表 2 2005 年××市中心城区建设用地平衡表
  序号
  用地代码
  用地名称
  面积( hm 2 )
  占城市建设
  用地( % )
  人均( m 2 / 人)
  现状
  现状
  现状
  1
  r
  居住用地
  9082
  33.71
  41.6
  2
  c
  公共设施用地
  3207
  11.90
  14.7
  其
  中
  行政办公用地 ……(未完,全文共4341字,当前只显示1045字,请阅读下面提示信息。收藏城市土地集约利用问题调研报告

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