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| 标题：县廉租住房和经济适用住房2010年建设方案 |
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为了进一步加快推进我县2010年度廉租住房和经济适用住房(以下简称“两房”)建设，落实市政府下达我县2010年度解决城镇低收入家庭住房困难责任目标，根据省政府《关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（*府[2009]3号）和市政府《转发省政府<关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见>的通知》（*府[2009]2号）的精神，切实解决我县城镇低收入住房困难家庭的住房问题，结合我县实际，制订本方案。 一、工作目标 至目前为止，我县还有城镇住房困难家庭107户，共415人。按照先急后缓，逐步解决的原则，今年我县拟建设廉租住房40套、经济适用住房48套，建筑面积约6500平方米，可解决88户、340人的住房困难问题，落实市下达我县20 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略567字，正式会员可完整阅读）…… 经济适用住房套型为二房一厅二卫一厨一阳台和三房一厅二卫一厨一阳台，面积分别为68.96平方米和67.93平方米，符合因地制宜原则和《××市经济适用住房实施办法》（*府 [2008]71号）第三条“经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右”的规定。 四、“两房”建设预算和资金筹措 （一）“两房”建设建筑面积约6500平方米，拟按1450元/平方米的工程造价概算，总造价为942.5万元。计划通过以下渠道筹集建设资金： 1、立项后拟争取省支持资金150万元； 2、拟建48套经济适用住房销售预计可回收资金约432万元； 3、其余建设资金约360.5万元由县政府参照《××市廉租住房实施办法》（*府 [2008]72号）第四条的有关规定，通过以下几个渠道筹集：一是本级财政预算安排的资金；二是提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；三是从土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；四是政府的廉租住房租金收入；五是社会捐赠的资金及其他渠道筹集的资金。 （二）根据《××市廉租住房实施办法》（*府 [2008]72号）和《××市经济适用住房实施办法》（*府 [2008]71号）的有关规定，“两房”建设免收各种行政事业性收费和政府性基金。 五、“两房”的管理 （一）建成后廉租住房拟参照《××市廉租住房实施办法》（*府 [2008]72号）第七条的相关规定，以低于当地市场价格的租金（参照市房产管理局制订的标准）向符合廉租住房保障条件（主要条件为：家庭成员具有城镇常住户口、家庭收入标准符合政府公布的标准、人均居住面积低于10平方米）的家庭出租，由申请人向户籍所在地镇政府提出申请，填写《城镇居民租用廉租住房申请表》和提交相关资料；经镇政府对申请人的家庭收入、家庭住房状况的调查初审和张榜公示后，报县房产管理中心，经县房产管理中心复核和公示无异议或经核实异议不成立的，由县房产管理中心批准申请人取得廉租住房保障资格并予以轮候。 廉租住房出租所得租金作为滚动资金专款专用投入到以后的廉租住房建设。 （二）建成后经济适用住房拟参照《××市经济适用住房实施办法》（*府 [2008]71号）第十二条的有关规定，采用政府指导价向符合经济适用住房保障条件（主要条件为：申请人具有××县城镇常住户口或镇人民政府所在地的户口、家庭收入符合政府公布的标准、无房或者现住房人均居住面积低于15平方米、未享受过购房或房改优惠政策）的家庭出售，由申请人凭身份证、户口簿向户口所在地镇政府提出申请，填写《经济适用住房购买申请表》并提交相关材料，经镇政府对申请人户口、家庭年可支配收入、现住房面积等情 ……（未完，全文共2451字，当前只显示1475字，请阅读下面提示信息。收藏县廉租住房和经济适用住房2010年建设方案） 上一篇：县规划建设局2009年度工作报告 下一篇：县人民政府行政服务中心“行政服务日”活动方案 相关栏目：教师 党务讲话 中秋节和国庆节专题 建筑 计划规划 |
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