当前房地产行业虚假宣传广告现象调查与对策

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标题：当前房地产行业虚假宣传广告现象调查与对策

　近期，××××市工商局全面开展房地产行业广告专项检查行动，以××度假区为重点排查了××多家房地产欢迎您企业和中介经销商，发现当前房地产行业广告中存在的虚假宣传现象较多，主要集中表现在以下几个方面：
　一、夸大房产升值空间。多数销售代理商对消费者宣称海景房“*年每平米升值　……（快文网http://www.fanwy.cn省略237字，正式会员可完整阅读）……
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以诱人的条件令消费者尽快交付定金或预付款，达到目的之后不再履行承诺，消费者要求返还定金或预付款时，被无理拒绝或敷衍塞责。
　四、虚假宣传“免费看房和旅游”吸引消费者。销售代理商以“免费看房和旅游”的方式招揽消费者，如不购买其推销的海景房，便改变服务态度，甚至收取高额看房费。
　针对上述问题，××市工商局专门制定了房地产销售管理指导意见，进一步加大房地产行业指导、规范和管理力度。
　一、强化经营主体监管，严格审验经营资格。*.要求房地产代理销售从业人员必须要有经纪人职业资格证书。*.建立海景房咨询服务行业台帐制度，设置海景房预售监管专档，一户一档，登记在案。*.统一核准中介服务为主营方式，严格禁止收取定金和预售款等。
　二、整顿规范宣传促销行为，实行广告登记备案机制。*.对海景房预售服务站点的宣传促销资料，按文字、图形、电子形式进行登记备案，详细审核广告内容，查验审批文件。*.严格规范房产中介的宣传促销行为，对作虚假广告、有欺诈行为的房产中介，坚决给予查处，将其清理出银滩房地产销售市场。
　三、畅通_渠道，健全投诉举 ……（未完，全文共1025字，当前只显示617字，请阅读下面提示信息。收藏当前房地产行业虚假宣传广告现象调查与对策）

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