无物业老旧小区综合治理工作经验交流材料

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标题：无物业老旧小区综合治理工作经验交流材料

无物业老旧小区综合治理工作经验交流材料

各位领导：
近年来，**区以“创建全国文明城市”为抓手，以“保障和改善民生”为目标，自2011年起连续3年将无物业老旧小区改造列为政府为民办实事项目，每年对**个老旧小区供水供暖管网、道路、照明等基础设施维修改造，配置完善健身设施和环卫设施，修好群众脚下路，点亮百姓门前灯，美化居民生活区。无物业老旧小区物管用房、公共保洁、维护秩序、停车管理、公共设施维保、绿化养护、服务队伍、巡防人员达到了“八有”目标，实现了基本生活设施、小　……（快文网http://www.fanwy.cn省略397字，正式会员可完整阅读）……
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**平方米，目前已完成**栋楼房外墙保温、7栋楼房暖气分户改造，受益群众**多户。其中2013年列入自治区试点项目**个，目前**小区改造完成，团结院和**家属院8月底完工，概算投资**万元，完成投资**万元。
三、加强技防设施建设，强化治安防控。扎实开展无物业管理小区“平安创建”，增强群众安全感。一是加强技防设施建设。3年来累计投入**万元对**个无物业管理小区安装视频监控和报警系统，共安装监控主机*台、监控视频*个，有效预防和减少各种违法犯罪活动，确保了居民财产安全。依托“**数字化城市管理平台”，整合公安、交通和居民小区视频监控资源，实现“三网”融合，构建“监控、指挥、调度、执法、处置”五位一体服务体系。二是加强巡防体系建设。组织无物业管理小区老党员、老干部、退休工人，建立“夕阳红”、“看楼护院”队，设立居民小组长、楼栋长，进行治安巡逻、看门望锁、邻里守望等活动。目前已组建义务巡逻队伍20支，参与人数达**多人。坚持以“四警联防、四网交织”为平台，开展公安、城管“联勤联动”大巡防活动，加大无物业老旧小区巡防频次，安放流动警务室，坚持24小时不间断巡防，切实发挥震慑作用，确保了社会和谐稳定。
四、建立物业服务体系，加强服务管理。一是探索建立了“党支部＋居委会＋业主委员会＋物业公司”的“四位一体”物业管理模式和居民自治管理制度，采取“政府投一点、居民交一点、部门和企业帮扶一点”筹措资金，形成社区党组织领导，居委会主导，公共服务机构、社会组织、业主组织、驻区单位和社区居民多元参与、共同治理的物业管理格局。目前***、***、***等*个小区成立物业管理组织；***、***、***等*个小区建立业主代表大会和业主委员会，成立物业委员会管理服务部，聘用保洁人员实行环境卫生保洁，实现自我管理；社区代管模式。***、***、***等多少个小区社区代管，由居委员会聘用专 ……（未完，全文共1716字，当前只显示1033字，请阅读下面提示信息。收藏无物业老旧小区综合治理工作经验交流材料）

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