关于xx规范区国有资产处置拍卖程序的调查分析与建议

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标题：关于xx规范区国有资产处置拍卖程序的调查分析与建议

　　
　　关于xx规范区国有资产处置拍卖程序的调查分析与建议
　　理论上在国有资产处置当中，运用拍卖方法是最公证、公平，国有资产价值得到最大体现的一种方式，在我区近几年的具体实践中取得了一定成效，但也存在一些比较突出的问题，主要体现在：有时成交价偏低，流标现象较多，串标、围标现象较突出。为找到这一矛盾的问题所在，进一步规范拍卖活动，我办会同区监察局历时一个月走访了相关部门、单位、拍卖公司，对这一问题进行了深入了解。
　　一、导致拍卖效果不佳的原因分析
　　……（快文网http://www.fanwy.cn省略393字，正式会员可完整阅读）……
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评估过程全程交由拍卖公司处理，造成标的物评估价x_m。其二，公开喊价的方式不是最合适。由于我区待处理物品价值较低，参与的竞买者不多，且多为固定的废品收购商，公开喊价容易产生观望、听价停滞，甚至语言、眼色威胁等状况。其三，报名环节难以控制，报名竞买信息易泄漏，造成串标。
　　二、对拍卖形式的几点认识
　　1、不能因拍卖中存在一些问题就否定拍卖的意义。不可否认，在目前的拍卖中的确存在一些这样，那样的问题，直接影响了拍卖的效果，但这些问题并不是拍卖本身的问题。应该说拍卖这种形式比起其它方式而言，更具公开性、公平性、合理性，而且可以肯定地说，在国有资产中处置中不采取公开拍卖的形式，可能存在的问题和隐患会更多，在各地这样的案例屡见不鲜。
　　2、拍卖的方式应不断创新完善。任何一种监督方式它都有局限性和适应性，不可能“己治百病”，不可能一劳永逸，因此，对拍卖的形式和程序也应根据新情况不断地创新完善，只要不是法律禁止的，任何有效地创新都应鼓励尝试。
　　3、经营权出让、出租、自然资源使用权出让等无形资产交易也应纳入拍卖和范围。根据《关于规范吉州区国有、集体产权交易有关问题的通知》（吉区府办字〔2004〕39号）规定这些资产的出租、出让都属监管范围，而目前这些都游离在监管之外。
　　三、关于完善拍卖活动的建议
　　1、认真做好处置物的评估和公告等前期工作。评估虽然不可能做到十分精确，但仍可提供相当程度地参考，在评估程序上要注意，评估只能由产权所有人去操办，不能图省事、委托拍卖公司代办，而且评估价要注意b_m。公告可以利用网络等新媒体，扩大广告面，节约公告费用。
　　2、严把报名关。在以往的报名过程中，容易泄漏竞买者信息；造成竞买人事先串通，排挤他人等现象发生。因此，报名时间和看设备时间应合理安排，并在监督部门监督下进行。
　　3、要规范竞价方式。在竞买 ……（未完，全文共1699字，当前只显示1023字，请阅读下面提示信息。收藏关于xx规范区国有资产处置拍卖程序的调查分析与建议）

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