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| 标题：强化契税征管的几点思考 |
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近几年来，随着城市建设的快速发展，契税已成为地方财政增收的一大亮点。契税收入的快速增长，在缓解财政收支矛盾、促进地方经济建设、调控房地产市场、规范市场交易行为等方面发挥了积极作用。当前，加大契税征管力度、提高契税征管水平是摆在我们面前一个非常现实的课题。 一、契税征管中存在的问题 1、契税征管的执法依据缺乏。2001年4月28日通过的新的税收征管法第九十条规定“耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定”，但至今尚未制 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略407字，正式会员可完整阅读）…… 二、强化契税征管的几点思考 1、建立健全政策法规体系，抓紧契税管理法制化建设。及时修订契税法律法规，做到有法可依。明确契税是否可以适用税收征管法等规定；如不可以适用税收征管法，则补充制定契税执法依据，明确对纳税人未按规定期限办理纳税申报、偷税、在规定期限内不缴或少缴应纳税款等行为的具体处罚措施，有效堵塞征管漏洞。抓紧制定适应当前契税征管的具体办法,明确征收、入库、退税、减免等业务流程和规章制度, 确保契税法律法规的贯彻执行。 2 、建立房产交易询价机制。规范由于纳税人、开发商、评估机构等人为因素造成的房屋契税计税价格偏低，造成税款流失的问题。税务机关应根据土地、房产管理部门的相关信息制定现行的房产交易指导价格，作为征收契税依据，供纳税计算时参照。通过用制度来规范房屋契税计税价格，既有效防止了少交契税和“人情税”、“关系税”等现象的发生，又使计税价格接近市场真实的交易价格，增加契税收入；另外必须执行滞纳金制度。对凡在纳税义务发生后规定期限内未办理纳税申报并依法缴纳税款的纳税人按日加收滞纳金，以维护契税征收秩序，保障税款及时足额征收入库。 3、加强与相关部门的横向联系，打破信息孤岛。由于契税与土地、房屋权属交易有着密切的关系，通过与房管部门、国土部门、拆迁管理部门的联网，使各部门的工作有机地结合起来，实现房屋土地产权、土地拍卖转让、拆迁公告、拆迁补偿等基础信息共享，以便于协调配合，加强对契税税源的监管。同时建立房地产税收一体化系统，整合征管资源，在实现信息互通共享的基础上，建立健全协税护税网络，形成征管合力，严格执行“先税后证”的规定，真正做到以证控税，堵塞漏洞。 4、加强宣传力度，改善契税征纳环境。鉴于群众纳税意识尚存薄弱状态，征收机关必须加大宣传力度， ……（未完，全文共1756字，当前只显示1056字，请阅读下面提示信息。收藏强化契税征管的几点思考） 上一篇：地税副局长2011年度民主生活会发言提纲 下一篇：市国家税务局关于某某同志担任某县国税局局长期间的离任审计报告 相关栏目：调研报告 文教论文 综合论文 |
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